255 York Avenue፣ Staten Island፣ NY 10301 – R5 ዞን – የስድስት ክፍል መኖሪያ ልማት ዕድል

በNew Brighton የሚገኘውን፣ ለልዩ የግብር ማበረታቻዎች ብቁ በሆነ የፌዴራል ኢኮኖሚ ብቁ የዕድል ዞን ውስጥ የሚገኝ የብዙ-ቤተሰብ መኖሪያ ልማት ቦታ ለመግዛት እጅግ ጥሩ ዕድል ነው። ቦታው ለኒው ዮርክ ከተማ የ485-x ተመጣጣኝ ሰፈሮች ለኒው ዮርክ ነዋሪዎች የንብረት ግብር ነፃነትም ብቁ ነው። የዞን ደንቡ እስከ ስድስት ክፍሎች ያሉት የመኖሪያ ሕንፃ እንዲገነባ ይፈቅዳል።

ንብረቱ ከStaten Island Ferry ከሦስት አራተኛ ማይል ያነሰ ርቀት ላይ ሲሆን፣ እንዲሁም በተጠናቀቀው 200 ሚሊዮን ዶላር የLighthouse Point ልማት፣ 115 መኖሪያ ቤቶችንና በግምት 60,000 ካሬ ጫማ የንግድ ቦታን በሚያካትተው Empire Outlets እና ከተማው የቀድሞውን የNew York Wheel እና Empire Outlets የውሃ ዳርቻ ቦታዎችን በአዲስ መኖሪያ ቤቶች፣ ችርቻሮ መደብሮች፣ የማኅበረሰብ ተቋማት እና የሕዝብ ክፍት ቦታዎች ለማደስ ካቀደው ጨምሮ ከበርካታ ለውጥ አምጪ የሕዝብና የግል ኢንቨስትመንቶች አቅራቢያ ይገኛል።

በሰፊው አካባቢ የBay Street Corridor የሰፈር ዕቅድም ተጠቃሚ ሲሆን፣ ይህም በግምት 2,560 መኖሪያ ቤቶችን ከአዳዲስ የንግድና የማኅበረሰብ ተቋማት ቦታዎች ጋር እንደሚጨምር ተገምቷል። ተጨማሪ የNorth Shore ተነሳሽነቶች ከ400 ሚሊዮን ዶላር በላይ የሕዝብ ኢንቨስትመንት፣ 20 ኤከር የሚሸፍን ቀጣይነት ያለው የውሃ ዳርቻ መንገድ እቅድ፣ እንዲሁም በNew Stapleton Waterfront ላይ በመካሄድ ላይ ያሉ የመሠረተ ልማትና የክፍት ቦታ ግንባታዎችን ያካትታሉ።

255 York Avenue ለልማት አስመልካቾችና ለኢንቨስተሮች በStaten Island መሃል ከተማና በNorth Shore ማኅበረሰቦች ቀጣይ ዕድገት ላይ የመሳተፍ ዕድል ይሰጣል። የጽንሰ-ሐሳብ ምስሎችና የቦታ ዕቅዱ የቀረቡት ለግብይትና ለአዋጭነት ግምገማ ዓላማዎች ብቻ ነው። ንብረቱ እንዳለ ሁኔታ ይቀርባል። ከሕንፃ አርክቴክትዎ ጋር ይማከሩ። የዞን ትንተናና የዳሰሳ ጥናት ቀርቧል።

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.