ወደ 6727 13ኛ አቨኑ፣ ብሩክሊን፣ NY 11219 እንኳን በደህና መጡ — በዳይከር ሃይትስ ልብ ውስጥ የሚገኝ፣ ጠንካራ የገቢ አቅም ያለው እጅግ አስደናቂ የንግድና የመኖሪያ ድብልቅ ንብረት። በ20 x 60 መሬት ላይ የተገነባው እና በግምት 20 x 50 የሚሆን የሕንፃ ስፋት ያለው ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ ንብረት፣ አንድ የንግድ መደብር እና ሁለት ባለ2-መኝታ ቤት የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል።

ሕንፃው ዝቅተኛ የሥራ ማስኬጃ ወጪ ያለው ጠንካራ የገንዘብ ፍሰት ይሰጣል፤ ይህም ለባለሀብቶች ወይም ንብረቱን ለራሳቸው ለሚጠቀሙ ገዢዎች እጅግ ጥሩ ዕድል ያደርገዋል። የታደሱ የኤሌክትሪክና የጋዝ ሥርዓቶች ወደፊት የጥገና ጉዳዮችንና የማሻሻያ ወጪዎችን ለመቀነስ ይረዳሉ። የመኖሪያ አፓርታማዎቹ በሽያጭ መጠናቀቂያ ወቅት ባዶ ሆነው ሊረከቡ ይችላሉ፤ ይህም ለቀጣዩ ባለቤት ተጨማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

በ13ኛ አቨኑ የንግድ አውራጃ አጠገብ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ይህ ንብረት፣ በተመሠረቱ ንግዶች፣ በየዕለቱ በሚያስፈልጉ አገልግሎቶችና በጠንካራ የመኖሪያ ኪራይ ፍላጎት ተከብቧል። ከD ባቡር ጣቢያ፣ ከB4 እና B64 የአውቶቡስ መስመሮች፣ ከገበያ ቦታዎች፣ ከምግብ ቤቶችና ከአካባቢው አገልግሎቶች በቅርብ ርቀት ይገኛል።

በብሩክሊን ከሚፈለጉ አካባቢዎች አንዱ ውስጥ ጠንካራ ገቢ የሚያመነጭ የንግድና የመኖሪያ ድብልቅ ንብረት ለመያዝ ይህንን እምብዛም የማይገኝ ዕድል እንዳያመልጥዎ።

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.