6603 13th Avenue፣ Dyker Heightsን ያስተዋውቃል — ዋና የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ ንብረት

በDyker Heights ልብ ውስጥ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የኢንቨስትመንት እድል። ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ ሕንፃ 5 የመኖሪያ ክፍሎችን እና 1 የንግድ መደብርን ያካትታል፤ ይህም ጠንካራ ገቢና የረጅም ጊዜ መረጋጋት ያቀርባል።

የመኖሪያ ክፍሎቹ ሁለት ባለ2 መኝታ ክፍል/1 መታጠቢያ አፓርታማዎችን እና ሶስት ባለ1 መኝታ ክፍል/1 መታጠቢያ አፓርታማዎችን ያካትታሉ፤ እነዚህም በዓመት በግምት 146,000 ዶላር ጠቅላላ ገቢ ያመነጫሉ።

በቅርቡ የተደረጉ ማሻሻያዎች አዲስ ጣሪያ፣ አዲስ ቦይለር እና አዲስ የኢንተርኮም ስርዓትን ያካትታሉ፤ ይህም ዝቅተኛ የጥገና ወጪና የተሻለ የሥራ ቅልጥፍና ያረጋግጣል። ሕንፃው 20 ጫማ x 70 ጫማ ሲሆን፣ የሚገኘውም በ20 ጫማ x 80 ጫማ መሬት ላይ ነው።

በከፍተኛ ፍላጎት ባለው የብሩክሊን ሰፈር ውስጥ ዝግጁ የሆነ ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ተስማሚ ነው፤ እጅግ ጥሩ የእይታ ቦታ፣ ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ እና ወደ ግብይት ቦታዎች፣ የመጓጓዣ አገልግሎቶችና የአካባቢ መገልገያዎች ቀላል መዳረሻ አለው።

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.