በተፈለገው የ5ኛ አቨኑ የንግድ ኮሪደር ላይ የሚገኝ ዋና የቤይ ሪጅ ድብልቅ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል! ይህ ጠንካራ፣ 3 ፎቅ የጡብ ሕንፃ (Class S2) ዝግጁ ሆኖ የሚረከብ፣ ከፍተኛ ገቢ የሚያመነጭ የፖርትፎሊዮ ጭማሪ ወይም ፍጹም የ1031 ልውውጥ አማራጭ ነው። በጥልቀት 21×130 በሆነ መደበኛ ባልሆነ መሬት ላይ የተቀመጠው ይህ ንብረት በአጠቃላይ 3,998 ካሬ ጫማ ስፋት አለው። በውስጡም በታዋቂ የላውንጅ ተከራይ የተደገፈ ከፍተኛ ታይነት ያለው አንድ የንግድ መደብር እና ከላይ የሚገኙ ሁለት ሰፋፊ፣ በፀሐይ ብርሃን የተሞሉ የመኖሪያ ክፍሎች አሉት። (የመደብሩ ትክክለኛ ስፋት 21×80 ነው።)

በእግረኛ ብዛት ባለው የአካባቢ ዞን ውስጥ በምቹ ሁኔታ የተቀመጠው ይህ R6B የዞን ምደባ ያለው ሕንፃ፣ በቅርብ ጊዜ በአካባቢው በተሳኩ የብሎክ ሽያጮች አቅራቢያ ይገኛል፤ ይህም በ2026 መጀመሪያ የታየውን ከፍተኛ ፍላጎት ያለው የአካባቢ ገበያ አዝማሚያ ያሟላል። ከአካባቢው የምግብ ቤቶች፣ ከፍተኛ የሕዝብ እና የደንበኞች እንቅስቃሴ፣ እንዲሁም ምቹ የሕዝብ መጓጓዣ ግንኙነት ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። ኢንቨስተሮች ጠንካራ የሜካኒካል ስርዓቶችን፣ ዝቅተኛ የክፍት ቦታ ታሪክን እና ወዲያውኑ ገቢ የሚያመነጭ ዝግጁ መሠረተ ልማትን ያደንቃሉ። ካፒታልዎን ከአቅርቦት ገደብ ያለበት፣ በንግድ ዘርፍ የማይነጻጸር ዘላቂነት ያለው የብሩክሊን ኮሪደር ውስጥ ያስገቡ። ንብረቱ እንዳለ ሁኔታው ይሸጣል። የግል የሕንፃ አርክቴክቸራል ጉብኝትዎን ዛሬ ያዘጋጁ!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!