655 76th Street በብሩክሊን ቤይ ሪጅ ከሚፈለጉ አካባቢዎች በአንዱ የሚገኝ፣ ለተለያዩ አገልግሎቶች ሊውል የሚችል የመኖሪያና የንግድ ድብልቅ የብራውንስቶን ሕንፃ ለመግዛት ልዩ ዕድል ያቀርባል። ይህ የጥግ ንብረት ከ4,300 ካሬ ጫማ በላይ ስፋት ያለው ሲሆን፣ የግል ማቆሚያ ቦታና ጋራዥ አለው። በመሆኑም ለመኖሪያም ሆነ ለንግድ አጠቃቀም ልዩ ምቾት ይሰጣል።

በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው ሕንፃ ከግል ማቆሚያ ቦታ ጋር ጋራዥንም ያካትታል። የመጀመሪያው ወለል ዘመናዊ የሕክምና ቢሮ ሆኖ የተዋቀረ ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ እንደ የጥርስ ሕክምና ቦታ እየሠራ ነው። ሶስት ሙሉ በሙሉ የተሟሉ የምርመራ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ እነዚህም Progeny እና DenTech ሲስተሞች፣ i-CAT FLX MV የምስል ማንሳት ማሽን፣ Hydrim SciCan የማምከኛ ክፍል እና በኮሪደሩ መደርደሪያ ውስጥ በጥንቃቄ የተቀመጠ Porter Vanguard ሲስተም ያካትታሉ።

ቦታው እንግዳ ተቀባይ የመጠበቂያ ክፍል፣ የመቀበያ ዴስክ እና የግል ቢሮ ባለው መልኩ በጥንቃቄ የተነደፈ ነው። በተጨማሪም የውጭ ሊፍት ስላለው ለ ADA የተደነገጉ የተደራሽነት መስፈርቶችን ያሟላል።

ሙሉው ሁለተኛ ወለል ከፍ ያሉ ጣሪያዎች ያሉት ብሩህና ዘመናዊ አፓርታማ ሲሆን፣ ሶስት ሰፋፊ መኝታ ክፍሎች፣ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ የመመገቢያ ክፍል፣ የመኖሪያ ክፍል እና ዘመናዊ መሣሪያዎች የተሟሉበት በሚያምር እስቴንሌስ ስቲል የተሠራ ወጥ ቤት አለው። በአፓርታማው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ መሣሪያም አለ።

ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀው ምድር ቤት ተጨማሪ ዋጋ ያለው ቦታ የሚጨምር ሲሆን፣ የመዝናኛ ክፍል፣ መጸዳጃ ቤት፣ በቂ የማከማቻ ቦታ እና በቀጥታ ወደ አንድ መኪና ጋራዥ የሚያደርስ መግቢያ አለው። ይህ ዝግጁ ሆኖ የሚቀርብ ንብረት በብሩክሊን ዋና ቦታ የሙያዊ አገልግሎት ተግባራዊነትን ከምቾት ያለው ኑሮ ጋር በተስማሚ ሁኔታ ያጣምራል።

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.