በብሩክሊን፣ ዳይከር ሃይትስ የሚገኝ ዋና የልማት ቦታ። እስከ 13,000 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ሕንፃ ሊገነባበት ይችላል፣ ወይም አሁን እንዳለው 9,900 ካሬ ጫማ ያለው የሕክምና/ራዲዮሎጂ ማዕከል ሆኖ ሊቀጥል ይችላል፤ በአሁኑ ጊዜም ንቁ የሕክምና ተቋም ነው። በቦታው ላይ የመኪና ማቆሚያ አለ። ባለቤቱ ለገዢዎች የዞኒንግ ፈቃዶችንና ሌሎች ፈቃዶችን ለማግኘት ጊዜ ይሰጣል።

አሁን ያለው ሕንፃ ለሕክምና አገልግሎት ሊቆይ ይችላል። ሕንፃው ከፈረሰ በኋላ ሊካሄድ የሚችለው ልማት በጥብቅ የመኖሪያ አጠቃቀም ብቻ የሚወሰን ሲሆን፣ በአብዛኛው 3 ፎቅ ያላቸው ተያያዥ የሁለት ቤተሰብ መኖሪያዎች ሊሆኑ ይችላሉ፤ አጠቃላይ የወለል ስፋታቸውም 8,550 ካሬ ጫማ ይሆናል። ወይም 3 ፎቅ ያለው ባለብዙ መኖሪያ ሕንፃ ሊገነባ ይችላል፤ ይህም በቅርቡ በ“City of Yes” የዞኒንግ ሕግ ስር በተዋወቀው የሚያሟላ የመኖሪያ ቦታ (QRS) ዞኒንግ መሠረት እስከ 12,825 ካሬ ጫማ አጠቃላይ ስፋት ያላቸው ኮንዶሚኒየሞች ሊሆኑ ይችላሉ፤ አስገዳጅ የመኪና ማቆሚያም አይጠየቅም።

R4 - ዞኒንግ፦ R4 (QRS) (Outer T.Z.)
የመሬት ስፋት፦ 8,550 ካሬ ጫማ
አሁን ያለው አጠቃቀም፦ የሕክምና ቢሮ (5,700 ካሬ ጫማ) (በ1931 የተገነባ)
ዝቅተኛው የሚፈለገው የመሬት ስፋት፦ 30 ጫማ የፊት ስፋት (2,850 ካሬ ጫማ)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)