$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « Amharic »

በቦስተን ፖስት ሮድ (Route 1) ላይ በጉልህ ሁኔታ የተቀመጠ፣ በቀጥታ ከማማሮኔክ ወደብ ተቃራኒ እና ከኋላ በኩል ከማማሮኔክ ወንዝ ጋር የሚዋሰን ባለሁለት ወለል ድብልቅ አገልግሎት የንግድ ንብረት የመግዛት እድል። ይህም ለRoute 1 የንግድ ንብረት ያልተለመደ የውሃ ዳርቻ አቀማመጥ ይፈጥራል።

በመንገድ ደረጃ ያለው የችርቻሮ ቦታ በግምት 1,000 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ በተጨማሪም ሙሉ በሙሉ ከውጭ በቀጥታ መግባት የሚቻልበት 880 ካሬ ጫማ ምድር ቤት አለው። የአሁኑ ወርሃዊ ኪራይ 3,400 ዶላር ነው። ከፍተኛ የRoute 1 ታይነት እና በመንገድ ዳር ያለው ሰፊ የመኪና ማቆሚያ ከበለጠ ጭነት ካለው የማማሮኔክ አቬኑ የችርቻሮ ኮሪደር ጋር ሲነጻጸር ጉልህ ጥቅም ይሰጣል።

ሁለተኛው ወለል በአሁኑ ጊዜ ለደንበኞች የፀጉር እና የመዋቢያ አገልግሎቶችን በሚሰጥ የረጅም ጊዜ ተከራይ ተይዟል። ቦታው በግምት 880–1,000 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት/ሻወር ያለው ተለዋዋጭ የስድስት ክፍል አቀማመጥ አለው። ወርሃዊ ኪራዩ 2,279 ዶላር ሲሆን፣ በተጨማሪ ከየፍጆታ ወጪዎች 1/3 እና ከውሃ ክፍያዎች 50% ይከፈላል።

ሁለተኛው ወለል ከፊት በኩል የማማሮኔክ ወደብን እና የሎንግ አይላንድ ሳውንድን ማራኪ እይታ ያቀርባል። ይህም ከጥቂት በሮች ርቀት ብቻ በሚገኙት በThe Regatta Condominiums መኖሪያዎች ከሚገኙ ተመሳሳይ የወደብ እይታዎች ጋር የሚመሳሰል ነው፤ በዚያም ተመሳሳይ የወደብ እይታ ያላቸው ክፍሎች በወር ከ4,000 ዶላር በላይ ኪራይ አስገኝተዋል።

ከThe Regatta በተለየ ሁኔታ፣ ይህ ቦታ ልዩ የሆነ የሁለት የውሃ አቅጣጫ እይታ ያለው ሲሆን፣ ከኋላ በኩል ደግሞ ወደ ማማሮኔክ ወንዝ የሚመለከቱ ተጨማሪ እይታዎች አሉት። ይህ ልዩ አቀማመጥ በሚመለከታቸው የማዘጋጃ ቤት ፈቃዶችና ማጽደቆች መሠረት ወደፊት ወደ መኖሪያነት የመቀየር እና የኪራይ ገቢ የማስገኘት አቅሙን ያሳድጋል።

በምድር ቤቱ ያለው 880 ካሬ ጫማ ተጨማሪ ቦታ ጥሩ የጣሪያ ከፍታ፣ ከኋላ መግቢያ እና ወደ ማማሮኔክ ወንዝ የሚመለከቱ ትልልቅ መስኮቶች አሉት። ይህም በተለየ ሁኔታ ብሩህና ማራኪ የታችኛው ደረጃ ቦታን፣ እንዲሁም ጠቃሚ የማከማቻና የድጋፍ ቦታን ያቀርባል።

MLS#‎	1043446
የተሠራበት ዓመት	1910
ግብሮች	$12,770
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.