በሞርኒንግሳይድ ሃይትስ እምብርት የሚገኝ የላይኛው ወለል ባለሁለት መኝታ ቤት አፓርታማ

በጥንታዊ የጦርነት በፊት ዘመን ሕንፃ የላይኛው ወለል ላይ የሚገኘው አፓርታማ 61፣ ወደ ምሥራቅ፣ ምዕራብ እና ደቡብ አቅጣጫዎች የሚመለከት ብሩህና ማራኪ ባለሁለት መኝታ ቤት መኖሪያ ነው። ይህም ቀኑን ሙሉ የተፈጥሮ ብርሃን ወደ አፓርታማው እንዲገባ ያደርጋል።

አዎ፣ ይህ አሳንሰር የሌለው የስድስተኛ ወለል አፓርታማ ነው። ነገር ግን እዚያ ሲደርሱ የሚያገኙትን ጥቅም ይገነዘባሉ፤ ከላይ ምንም ጎረቤት የለም፣ ብዙ ብርሃን አለ፣ ከተለያዩ አቅጣጫዎች የሚመጣ እይታ አለ፣ እንዲሁም በዚህ የዋጋ ደረጃ በማንሃተን ማግኘት እየከበደ የመጣው ከከተማዋ ከታች ያለው ጫጫታ የተለየ የመኖሪያ ስሜት አለው።

አፓርታማው የጦርነት በፊት ዘመን ባህሪያትን ከተግባራዊ ዘመናዊ ማሻሻያዎች ጋር ያጣምራል። ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ አዲስ የእንጨት ወለሎች፣ በጥሩ መጠን የተዘጋጁ መኝታ ቤቶች፣ የተለየ የመኖሪያ ክፍል እና ሰፊ የምግብ መመገቢያ ቦታ ያለው ማእድ ቤት አሉት። በአፓርታማው ውስጥ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ ማሽንም በዚህ የመኖሪያ ምድብ ውስጥ እምብዛም የማይገኝ የዕለት ተዕለት ምቾትን ይጨምራል።

አፓርታማው የውጭ ድምፅን በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ ተብለው የተነደፉ ድርብ መስታወት ያላቸው መስኮቶችም አሉት። ሕንፃው ከፍ ብሎ ከሚያልፈው የ1 ባቡር መስመር አጠገብ ስለሚገኝ ይህ በተለይ ጠቃሚ ባህሪ ነው። ሁለት ተንቀሳቃሽ የአየር ማቀዝቀዣዎችም ከሽያጩ ጋር ለአዲሱ ባለቤት ይተላለፋሉ፤ ይህም አዲስ መሳሪያዎችን የመግዛት ተጨማሪ ወጪ ሳያስፈልግ ወዲያውኑ የማቀዝቀዣ መፍትሔ ያቀርባል።

ልዩ የHDFC እድል

3115 Broadway የHDFC ኮኦፕሬቲቭ ሲሆን፣ የገቢ ወይም የዳግም ሽያጭ ገደቦች የሉትም። ይህ በብዙ የHDFC ንብረቶች ዘንድ ያልተለመደ ጥምረት ሲሆን ሕንፃውን ከሌሎች ይለያል።

ኮኦፕሬቲቩ በጋራ ግዢን፣ ዋስ ሰጪዎችን እና ወላጆች ለልጆቻቸው ንብረት እንዲገዙ ይፈቅዳል። የኮኦፕሬቲቩን ሕጎችና የማጽደቅ መስፈርቶች በመከተል፣ ከሁለት ዓመት ባለቤትነት በኋላ ለሌላ ሰው ማከራየት ይፈቀዳል።

የሕንፃው አገልግሎቶች በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የተሻሻለ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የጋራ ግቢ፣ የብስክሌት ማስቀመጫ፣ የቪዲዮ ኢንተርኮም እና እንስሳትን የሚቀበሉ ደንቦችን ያካትታሉ።

ሞርኒንግሳይድ ሃይትስ በደጅዎ

ይህ ሥፍራ የላይኛው ማንሃተን በጣም የሚታወቁ የባህል፣ የትምህርት፣ የሕንፃ ጥበብ እና የመዝናኛ መዳረሻዎችን በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል። ኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲ፣ ባርናርድ ኮሌጅ፣ ማንሃተን ስኩል ኦፍ ሙዚክ፣ ሪቨርሳይድ ፓርክ፣ ሳኩራ ፓርክ እና የብሮድዌይ አካባቢ ሁሉም በአቅራቢያ ይገኛሉ።

ብሮድዌይ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ገበያዎች እና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች የተሞሉበት ንቁ የአካባቢ የመንገድ ሕይወት ያቀርባል። በአቅራቢያው ያለው ሪቨርሳይድ ፓርክ ደግሞ በሃድሰን ወንዝ ዳርቻ ላይ የሚዘረጋ እጅግ ድንቅ የአረንጓዴ ቦታ ነው።

የመጓጓዣ አገልግሎቱ እጅግ ምቹ ነው፤ የ1 ባቡር መስመር በአቅራቢያ ሲሆን፣ የM4 እና M104 አውቶቡሶች በመላው ማንሃተን ግንኙነት ይሰጣሉ። ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቆ የሚገኘው M60 Select Bus Service ወደ ላጋርዲያ አየር ማረፊያ ቀጥተኛ ግንኙነት ያቀርባል፤ ይህም መኪና ወይም ብዙ ጊዜ መቀያየር ሳያስፈልግ ወደ አየር ማረፊያው መድረስን እጅግ ምቹ ያደርገዋል።

አፓርታማ 61 ማግኘት እየከበደ የመጣውን ነገር ያቀርባል፤ እውነተኛ ባለሁለት መኝታ ቤት ያለው የማንሃተን መኖሪያ፣ እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን፣ በአፓርታማው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ፣ የጦርነት በፊት ዘመን ባህሪያት፣ ተለዋዋጭ የኮኦፕሬቲቭ ደንቦች እና የሞርኒንግሳይድ ሃይትስ አካባቢ የባህልና የመዝናኛ ሀብቶቹን ከደጅዎ ውጭ የሚያቀርብ።

መውጣቱ እውነተኛ ነው። ዋጋውም እንዲሁ።

TOP-FLOOR TWO-BEDROOM IN THE HEART OF MORNINGSIDE HEIGHTS

Perched on the top floor of a classic pre-war building, Apartment 61 is a bright and inviting two-bedroom home with exposures to the east, west, and south, bringing natural light into the apartment throughout the day.

Yes, it’s a sixth-floor walk-up. But once you arrive, you’ll understand the reward: no neighbors overhead, abundant light, multiple exposures, and a sense of separation from the city below that is increasingly difficult to find at this price point in Manhattan.

The apartment combines pre-war character with practical updates, including high ceilings, new hardwood floors, well-proportioned bedrooms, a separate living room, and a spacious eat-in kitchen. An in-unit washing machine adds an everyday convenience rarely found in homes in this category.

The apartment is also equipped with double-pane windows designed to significantly reduce exterior noise, an especially important feature given the building’s proximity to the elevated 1 train. Two portable air-conditioning units will transfer with the sale, giving the next owner an immediate cooling solution without the additional expense of purchasing new units.

A DISTINCTIVE HDFC OPPORTUNITY

3115 Broadway is an HDFC cooperative that, has no income or resale restrictions, an unusual combination that distinguishes it from many HDFC properties.

The cooperative permits co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children. Subletting is permitted after two years of ownership, subject to the cooperative’s rules and approval requirements.

Building amenities include a live-in superintendent, upgraded laundry room, shared courtyard, bike storage, video intercom, and pet-friendly policies.

MORNINGSIDE HEIGHTS AT YOUR DOOR

The location puts some of Upper Manhattan’s most recognizable cultural, educational, architectural, and recreational destinations within easy reach. Columbia University, Barnard College, Manhattan School of Music, Riverside Park, Sakura Park, and the Broadway corridor are all nearby.

Broadway provides an active neighborhood streetscape filled with restaurants, cafés, markets, and everyday conveniences, while nearby Riverside Park offers an extraordinary stretch of green space along the Hudson River.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1 train nearby and M4 and M104 bus service providing connections throughout Manhattan. Just a few blocks away, the M60 Select Bus Service provides a direct connection to LaGuardia Airport, making airport access remarkably convenient without the need for a car or multiple transfers.

Apartment 61 offers something increasingly difficult to find: a true two-bedroom Manhattan home with excellent natural light, in-unit laundry, pre-war character, flexible cooperative policies, and a Morningside Heights location with the neighborhood’s cultural and recreational resources just outside the door.

The climb is real. So is the value.