429 ራልፍ አቬኑ እንኳን በደህና መጡ፣

ይህ አስደናቂ የማዕዘን ቦታ ታሪካዊውን ብሩክሊን ከፊል ለመግዛት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝና አስደሳች ዕድል ያቀርባል። በ1927 የተገነባው ይህ ባለሶስት ወለል የጡብ ሕንፃ፣ የንግድ ቦታና ከላይ የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ተለዋዋጭ የተቀላቀለ አጠቃቀም አቀማመጥ አለው። ይህም በብሩክሊን በሚገኘው በፍጥነት እያደገ ባለው የክራውን ሃይትስ ሰፈር ውስጥ ለባለሀብቶች፣ ቦታውን ለራሳቸው ለሚጠቀሙ ባለቤቶች እና ለአልሚዎች ልዩ የዕድገት እድል ይሰጣል።

የመጀመሪያው ወለል ከፍተኛ ጣሪያ፣ ጥሩ ብርሃን እና ቀላል መዳረሻ አለው። ይህ ቦታ ወደ ተለያዩ የንግድ አጠቃቀሞች ሊቀየር ይችላል። ከላይ ደግሞ ጥሩ ብርሃንና የአካባቢው እይታ ያላቸው ሁለት አንድ-መኝታ ቤትና አንድ-መታጠቢያ ቤት አፓርታማዎች አሉ። እነዚህ እንዳሉ ሊቆዩ፣ ሊታደሱ ወይም ወደ ውብና የግል ባለብዙ-ክፍል ቤት ሊቀየሩ ይችላሉ። ምድር ቤቱ ሰፊ የማከማቻ ቦታ ያለው ሲሆን ወደ ራልፍ አቬኑ ቀጥተኛ መዳረሻም አለው። ከንብረቱ ጋር እስከ 3 መኪኖች የሚያስተናግድ የግል ማቆሚያ ቦታ ተያይዟል።

ከንብረቱ እንዳለ የተነሱ ፎቶዎች ጋር፣ ይህ ቦታ ያለውን ታላቅ እምቅ አቅም የሚያሳዩ የተዘጋጁ የንድፍ ምስሎችንም አካተናል። ንብረቱ ሙሉ በሙሉ ክፍት ሆኖ ይሰጣል፤ ሕንፃውም ወዲያውኑ ለእድሳት፣ ለአጠቃቀም ለውጥ ወይም ለእንደገና ልማት ዝግጁ ነው።

የተከራዮች የመልቀቂያ ክፍያ የለም፣ መዘግየትም የለም። ድንቅ አካባቢና ጥሩ ታይነት ያለው ይህ ንብረት፣ ከፍተኛ የእግረኞች እንቅስቃሴ፣ ሰፊና ጥሩ የመንገድ ፊት እና በፍጥነት በሚያድገው ሰፈር ውስጥ ዋና የታይነት ቦታ ያለው መሆኑ ጥቅም ይሰጠዋል።

የንብረቱ ዋና ባህሪያት

- የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ፦ በመሬት ወለል የንግድ ቦታ፣ ከላይ የመኖሪያ ክፍሎች

- ተስማሚ የንግድ አጠቃቀሞች፦ ሬስቶራንት፣ ካፌ፣ ስቱዲዮ፣ ቢሮ፣ ፋርማሲ፣ የአካል ብቃት ስቱዲዮ

- በሙሉ ክፍት ሆኖ የሚሰጥ

- ጥሩ ታይነት፣ ሰፊ የመንገድ ፊት እና የግል የእግረኛ መንገድ መዳረሻ ያለው የማዕዘን መሬት

- ለብዙ መኪኖች የሚሆን የግል ማቆሚያ ቦታ

- ሰፊ የመሬት ስፋትና ምቹ የሕንፃ መጠኖች

- የR6 የከተማ አጠቃቀም ደንብ፣ ለእንደገና ልማት፣ ማስፋፊያ ወይም የረጅም ጊዜ የገቢ ስትራቴጂዎች ተለዋዋጭነት የሚሰጥ

- ለመኖርና ለመስራት፣ ለችርቻሮ ንግድ ከመኖሪያ ቦታ ጋር ወይም ለሙሉ የኢንቨስትመንት/የልማት ዕቅዶች ተስማሚ

ስለ ሰፈሩ

ከተጨናነቀው ኡቲካ አቬኑ አቅራቢያና ከፉልተን ስትሪት ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ በመገኘቱ፣ ንብረቱ ወዲያውኑ ወደ የህዝብ መጓጓዣና የአካባቢ ሱቆች መዳረሻ ያለው ነው። በማንኛውም አቅጣጫ የ20 ደቂቃ የእግር ጉዞ በመውሰድ ክራውን ሃይትስን አቋርጦ በአጎራባች ቡሽዊክና ቤድስታይ ማለፍ ይቻላል። ብዙ አረንጓዴ ቦታዎች፣ ውብ ሰፈሮች፣ ሬስቶራንቶች፣ ቡና ቤቶችና የመጓጓዣ አማራጮች ያሉት ይህ አካባቢ ነዋሪዎችንና ንግዶችን መሳብ ቀጥሏል። ይህም ለረጅም ጊዜ ዕድገት፣ ልማትና የተረጋጋ ገቢ ተመራጭ ቦታ ያደርገዋል። ከራልፍ አቬኑ የC ባቡር ጣቢያ በእግር ጉዞ በአጭር ርቀት የሚገኘው ይህ ዋና የማዕዘን ቦታ፣ ለባለሀብት ተስማሚ ሁኔታ ነው።

በብሩክሊን ውስጥ ታሪካዊ፣ ከፍተኛ ጥራት ያለውና ገቢ የሚያመነጭ የማዕዘን ንብረት ለመያዝ ለባለሀብት ወይም በጥሬ ገንዘብ ለሚገዛ ሰው ይህ ታላቅ ዕድል ነው።

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.