კანონიერად რეგისტრირებული 3-ბინიანი სახლი, კარგ მდგომარეობაში. ბრუკლინის სტუივესანტ ჰაითსის სწრაფად განვითარებად უბანში, დამატებით დაახლოებით 1,500 კვ. ფუტი FAR-ის ფართობია შესაძლებელი ასაშენებლად. მდებარეობს ბუშვიკსა და ბედ-სტაის შორის, სადაც ქირავნობის შესაძლებლობები მნიშვნელოვნად იზრდება. ამჟამად სამი ორ-საძინებლიანი, ერთ-სააბაზანოიანი ბინიდან ორი გაქირავებულია და თითოეულზე თვეში 2,500 დოლარზე ნაკლები ქირა შემოდის. მცირე ინვესტიციის შემთხვევაში, ინვესტორს შეუძლია წლიური საიჯარო შემოსავალი 108,0000 დოლარამდე გაზარდოს. ქონების გადასახადი ამჟამად დაბალია — წელიწადში 3,325 დოლარი; კომუნალური ხარჯებიც შედარებით დაბალია. ტრანსპორტი და უბანში მზარდი რაოდენობის სხვადასხვა მომსახურება და ობიექტი ამ ინვესტიციას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. საიმედო C მატარებლის სადგური ორ კვარტალზე ნაკლებ მანძილზეა, ხოლო J და Z ხაზები — სულ რაღაც ექვს მოკლე კვარტალში. შეიძინეთ ახლა, სანამ შესაძლებლობა საუკეთესოა!

კანონიერი 3-ბინიანი სახლი • დაბალი გადასახადები • შესანიშნავი ტრანსპორტი
R6B
ნაკვეთი: 18.75 × 100
FAR: აშენებული 2,250 კვ. ფუტი, მაქსიმუმი 3,750 კვ. ფუტი

Legal 3 family in decent condition. Approximately 1500sqft additional FAR to build upon in an increasingly developing area of the Stuyvesant Heights of Brooklyn. Located between Bushwick and Bed-Stuy, this area is seeing strong rental opportunity. Currently two of the three, two-bedroom one bath apartments are occupied and paying less than $2500/mo. With a small investment, an investor could reach $108,0000 annual rent roll. Taxes are low currently $3325/yr and utilities are also on the low side. Transportation and the increasing amount of amenities in the neighborhood are what make this investment shine. The reliable C train is less than two blocks away and the J,Z just six short blocks. Get in while the getting is great!

Legal 3 Fam Low Taxes Great Transportation R6BLot: 18.75 X 100FAR: Built 2250sqft, Max 3750sqft