የቅርስ ኢንቨስትመንት

እሁድ፣ ጁላይ 19፣ በቀጠሮ ብቻ ይታያል። ለጉብኝት ቀጠሮ ለመያዝ ይደውሉ። እንደ 101 Saratoga Avenue ያለ ንብረት በገበያ ላይ መቅረቡ እጅግ አልፎ አልፎ ነው—የሥነ ሕንፃ ግርማን ከዘመናዊ የኢንቨስትመንት ዕድል ጋር የሚያዋህድ ታሪካዊ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው እንቁ ነው። ፖርትፎሊዮዎን ለማስፋፋትም ሆነ የመጀመሪያ ኢንቨስትመንትዎን ለማረጋገጥ፣ ይህ 4,400 ስኩዌር ጫማ የሆነ ንብረት ሶስት የመኖሪያ ክፍሎች፣ በጥሩ ቦታ የሚገኝ የንግድ ቦታ እና ሶስት ጋራዦች ያሉት እውነተኛ የብሩክሊን ክላሲክ ነው። በ2.495 ሚሊዮን ዶላር፣ ይህ የባህሪ ልዩነትን ከቋሚ ገቢ ጋር የሚያቀርብ ንብረት ነው—ሁልጊዜ ፍሬ የሚያፈራ ስጦታ።

ወሰን የሌለው አቅም

በማዕዘኑ አቅራቢያ በ651 Decatur የሚገኙት ሶስቱም የመኖሪያ ክፍሎች ከምሥራቅ፣ ከምዕራብ እና ከደቡብ የሚገባ ብርሃን የሚያገኙ ደማቅ ውስጣዊ ቦታዎች፣ የእንጨት ወለሎች፣ የባይ መስኮቶች እና ሰፊ ወጥ ቤቶችና መታጠቢያ ቤቶች አሏቸው።

ክፍል 1፦ 1,100 ስኩዌር ጫማ፣ 2 መኝታ ክፍሎች፣ 1 መታጠቢያ ቤት፣ እንዲሁም 500 ስኩዌር ጫማ የግል እርከን።
ክፍል 2፦ 1,100 ስኩዌር ጫማ፣ 2 መኝታ ክፍሎች፣ 1 መታጠቢያ ቤት፣ አየር የሚገባበት ክፍት እና ማራኪ ውበት ያለው።
ክፍል 3፦ 1,100 ስኩዌር ጫማ፣ 1 መኝታ ክፍል፣ 1 መታጠቢያ ቤት፣ በእንጨት የሚነድ ምድጃ ያለው።

በ101 Saratoga Avenue የሚገኘው የንግድ ቦታ በሕንፃው ሙሉ ርዝመት የሚዘረጋ፣ 1,100 ስኩዌር ጫማ የሱቅ ቦታ ሲሆን 12 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ መታጠቢያ ቤት እና በመሬት ቤት የማከማቻ ቦታ አለው። በዋና የማዕዘን ቦታ ላይ የሚገኘው ይህ ቦታ በጣም የሚታይና የእግረኛ ተሳፋሪዎች ብዛት ያለበት ስለሆነ፣ ለምግብ ቤት፣ ለችርቻሮ ንግድ ወይም ለቢሮ ተስማሚ ነው። በ653 Decatur Street የሚገኙት ሶስት አልፎ አልፎ የሚገኙና በጣም የሚፈለጉ ጋራዦች በደህና የግል ማቆሚያ ወይም በመንገድ ላይ ማቆም የቅንጦት በሆነበት ሰፈር ተጨማሪ የኪራይ ገቢ ይሰጣሉ።

በDecatur Street እና Saratoga Avenue ጥግ ላይ የሚገኘው ዋና ቦታ፣ ዛፎች በተደረደሩበት ውብ መንገድ ላይ ከፍተኛ ታይነትን ይሰጣል። የንብረቱ የማዕዘን ቦታ ለንግድ ቦታው ሰፊ የፊት ክፍልና ጥሩ ታይነት ይሰጣል፤ ቋሚ የእግረኛ ትራፊክም ይጠቅመዋል። በአቅራቢያው የተወደዱ የአካባቢው ምግብ ቤቶች፣ ውብ ካፌዎች እና ልዩ ልዩ ሱቆች ያገኛሉ፤ እንዲሁም ከብሩክሊን ሌሎች ክፍሎችና ከዚያ በላይ ከሚያገናኙ ዋና የትራንዚት አማራጮች ጋር ቀላል ግንኙነት አለው።

የታሪክ፣ የገቢ አቅም እና የማይነፃፀር ዋጋ አልፎ አልፎ የሚገኝ ውህደት—ይህ ሲጠብቁት የቆዩት ዕድል ነው። የሚመችዎትን ቦታ ያግኙ።

የመጀመሪያ ፎቅና የሱቅ ወለል እቅድ አልቀረበም፤ ሆኖም እያንዳንዱ ቦታ 1,100 ስኩዌር ጫማ ነው።

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF