የገዢ ማበረታቻ፦ ሻጩ በግብይቱ መጠናቀቂያ ጊዜ ለሚከተሉት ዓላማዎች የሚውል 25,000 ዶላር ክሬዲት ያቀርባል፦
1) የወለድ መጠኑን ለማሳነስ
2) የግምገማ ክፍያውን ቀሪ ሂሳብ ለመክፈል (እስከ ኤፕሪል 2028 ድረስ በወር 1,045 ዶላር)
3) የግብይት መዝጊያ ወጪዎችን ለመክፈል
4) ከላይ ያሉትን በማጣመር

ለተወሰነ ጊዜ ብቻ የሚቆይ ቅናሽ፤ ሁሉም ወገኖች የፈረሙበት ውል እስከ ዲሴምበር 31 መኖር አለበት።

አስደሳች የሕንፃ ዝማኔ፦ ኮ-ኦፑ በአሁኑ ጊዜ በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ ልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች እንዲገጠሙ መፍቀድን እያጤነ ነው። ቦርዱ ዝርዝሮቹን እየገመገመ ሲሆን የትኞቹ ክፍሎች ማሽኖቹን መቀበል እንደሚችሉ እየወሰነ ነው፤ ተጨማሪ መረጃ በቅርቡ ይጠበቃል።

ብሩህና አየር የሚገባበት መኖሪያ፣ ክፍት የከተማ እይታ ያለው (አንዳንድ ፎቶዎች በዲጂታል መንገድ የቤት ዕቃ የተጨመረባቸው መሆኑን ያስተውሉ)

በአፐር ኢስት ሳይድ ማዕከል፣ በዛፍ የተከበበ ውብ ጎዳና ላይ ከፍ ብሎ የሚገኘውን ብሩህና በሚያምር ሁኔታ የተመጣጠነ ባለ 2 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት ያለውን በ181 East 73rd Street የሚገኘውን Residence 12A እንኳን ወደ ቤትዎ በደህና መጡ።

ከምሥራቅም ከምዕራብም በሚገባ የተፈጥሮ ብርሃን የሚያገኘው ይህ አየር የሚገባበት መኖሪያ ክፍት የከተማ እይታ እና ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ ተስማሚ የሆነ በጥንቃቄ የተነደፈ የውስጥ አቀማመጥ አለው። ውብ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ሰፊ የመቀመጫና የመመገቢያ ክፍል ይመራል፤ ትላልቅ መስኮቶቹም ቀኑን ሙሉ የፀሐይ ብርሃን ወደ ውስጥ ያስገባሉ።

የታደሰው ወጥ ቤት ከመመገቢያ ክፍሉ አጠገብ በምቹ ሁኔታ ይገኛል። ከSub-Zero ማቀዝቀዣ ጨምሮ ከማይዝግ ብረት የተሠሩ የወጥ ቤት መሣሪያዎች፣ በቂ የማከማቻ ቦታና ሰፊ የሥራ ጠረጴዛ አሉት፤ ለዕለታዊ አጠቃቀምም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ ፍጹም ተስማሚ ነው።

መኝታ ቤቶቹ ተለያይተው የተቀመጡበት አቀማመጥ ግላዊነትና ምቾት ያረጋግጣል። ሰፊው ዋና መኝታ ቤት ውብ ብርሃን፣ በቂ የቁም ሳጥን ቦታና ከውስጡ ጋር የተያያዘ በእብነ በረድ የተሠራ መታጠቢያ ቤት አለው። ሁለተኛው መኝታ ቤትም በተመሳሳይ ሁኔታ በሚገባ የተመጣጠነ ሲሆን፣ ሙሉ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት በቀላሉ ይደረስበታል። ለእንግዶች፣ ለቤት ውስጥ ቢሮ ወይም ለተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ተስማሚ ነው።

በግድግዳ ውስጥ የተገጠሙ የአየር ማቀዝቀዣዎች በቤቱ ውስጥ በሙሉ ቀልጣፋና ሥርዓታማ የማቀዝቀዝ አገልግሎት ይሰጣሉ።

በ181 East 73rd Street የሚገኘው ሕንፃ በጥሩ ሁኔታ የተቋቋመ፣ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ ኮ-ኦፕ ሲሆን፣ በትኩረት የሚሠሩ ሠራተኞችና ጠንካራ የፋይናንስ ሁኔታ ያለው በመሆኑ ይታወቃል። ነዋሪዎች ቀንና ሌሊት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ፣ የብስክሌት ክፍልና በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ ጋራዥ ያገኛሉ። የጅምላ የኤሌክትሪክና የኬብል አገልግሎቶች በሕንፃው ስለሚደራጁ፣ ዕለታዊ ኑሮን የበለጠ ምቹና ቀልጣፋ ያደርጋሉ። በሕንፃው ውስጥ ለአክሲዮን ባለቤቶች ልዩ ተመን የሚሰጥ ጋራዥ አለ።

ሕንፃው እስከ 70% ድረስ በብድር የመግዛት ፋይናንስን ይፈቅዳል፤ ሻጩም 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር ይከፍላል። የSpectrum የጅምላ ኬብል አገልግሎት በወር 75 ዶላር ይገኛል።
እባክዎ ውሾችንና በክፍሉ ውስጥ የሚገጠሙ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖችን መፍቀድ እንደማይቻል ያስተውሉ።

እስከ ኤፕሪል 2028 ድረስ በወር 1,045 ዶላር የአሁኑ የግምገማ ክፍያ አለ። ብቁ ለሆኑ ቅናሾች የግምገማ ክፍያውን ሻጩ ለመሸፈን ዝግጁ ነው።

በውብ የአፐር ኢስት ሳይድ ጎዳና ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ሕንፃ በማንሃተን ካሉ ምርጥ የምግብ ቤቶች፣ የግብይት ቦታዎችና የባህል ማዕከላት ተከብቧል። በአቅራቢያውም የQ የምድር ባቡር መስመር፣ የLexington Avenue 4/5/6 ባቡሮችና ምቹ የከተማ ዳር አቋራጭ አውቶቡሶችን ጨምሮ እጅግ ጥሩ የትራንስፖርት አማራጮች አሉ።

በማንሃተን በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ከፍ ባለ ወለል ላይ የሚገኝ፣ ብርሃን የሞላበት ቤት ለመያዝ የሚያጋጥም ያልተለመደ ዕድል ነው።

የግል የቤት ጉብኝትዎን ዛሬውኑ ያስይዙ።

BUYER INCENTIVE: Seller is offering $25,000 credit at closing to be used to
1) Buy down Rate
2) Pay off balance of assessment ($1045/ month through April 2028)
3) Closing Costs
4) Combination of above
Limited time offer must have a fully executed contract by Dec 31

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.