በአፐር ኢስት ሳይድ ሰፊ ባለአራት መኝታ ቤት ለመፍጠር የሚያጋጥም ብርቅ እድል

እምብዛም የማይገኝ ይህ ልዩ እድል፣ ሁለት አፓርታማዎችን በማጣመር ሰፊ ባለአራት መኝታ እና ሶስት መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ቤት ለመፍጠር ታላቅ አቅም ያቀርባል፤ ይህም በአፐር ኢስት ሳይድ ዋና ስፍራ ይገኛል። ወደ ሰሜን፣ ደቡብ እና ምስራቅ የሚመለከቱ መስኮቶች ስላሉት፣ የተጣመረው መኖሪያ ቀኑን ሙሉ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን ያገኛል።

አፓርታማ 7B በውብ ሁኔታ የታደሰ፣ በማዕዘን ላይ የሚገኝ መኖሪያ ሲሆን ሁለት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች እና በውስጡ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን አለው። አቀባበል የሚያደርግ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍል ይከፈታል። ክፍት የሆነው የሼፍ ወጥ ቤት የቪኪንግ ምድጃ፣ ሁለት የማቀዝቀዣ መሳቢያዎች ያሉት የሊበር ማቀዝቀዣ፣ የቦሽ እቃ ማጠቢያ ማሽን እና የወይን ጠጅ ማቀዝቀዣ የተገጠመለት ነው።

የተለየ ኮሪደር ወደ በተመጣጣኝ መጠን ወዳላቸው ሁለት መኝታ ቤቶች ይመራል። ዋናው መኝታ ክፍል በውስጡ የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰ እና የቆሞ ሻወር ያለው መታጠቢያ ቤት፣ በጣም ሰፊ የልብስ መልበሻ ክፍል እና ተጨማሪ የአልጋ ልብስ ማስቀመጫ ቁም ሳጥን አለው። ሁለተኛው መኝታ ቤት ሰፊ ሲሆን በጣም ጥሩ የደቡብ አቅጣጫ ብርሃን ያገኛል።

ከጎኑ የሚገኘው አፓርታማ 7A የጁኒየር ፎር አይነት ሲሆን፣ በውስጡ ያሉት ክፍሎች ሁሉ ወደ ደቡብ ይመለከታሉ፤ ይህም ለ7B ተስማሚ ተጨማሪ አማራጭ ያደርገዋል። ሁለቱም አፓርታማዎች ሰፊ የቁም ሳጥን ቦታ አላቸው፤ ሁለቱን ማጣመርም እንደፍላጎትዎ የተዘጋጀ ሰፊ ባለአራት መኝታ ቤት ለመፍጠር ቀላል እድል ይሰጣል።

200 ኢስት 74ኛ ስትሪት በጥሩ ሁኔታ የሚጠበቅ ኮኦፕሬቲቭ ህንፃ ሲሆን፣ 24 ሰዓት በር ጠባቂ፣ በህንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የማህበረሰብ ክፍል እና የብስክሌት ማስቀመጫ ጨምሮ ሙሉ የአገልግሎት አቅርቦቶች አሉት። ተጨማሪ የማከማቻ ቦታዎችና በህንፃው ውስጥ ያለ ጋራዥ በተጠባባቂ ዝርዝር መሰረት ይገኛሉ።

በአፐር ኢስት ሳይድ ልብ ውስጥ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ህንፃ፣ ከሰፈሩ እጅግ ጥሩ ምግብ ቤቶች፣ የገበያ ቦታዎችና የአካል ብቃት ስቱዲዮዎች በጥቂት እርምጃዎች ይርቃል። ምቹ የህዝብ መጓጓዣ አማራጮች የQ እና 6 የምድር ባቡር መስመሮችን እንዲሁም በአቅራቢያው ያሉ የአውቶቡስ አገልግሎቶችን ያካትታሉ።

በሚፈለገው የአፐር ኢስት ሳይድ ስፍራ ሰፊና ለግል ፍላጎት የተዘጋጀ ቤት ለመፍጠር የሚያጋጥም ብርቅ እድል።

ህንፃው የቤት እንስሳትን ይፈቅዳል፤ እስከ 75% የሚደርስ የቤት ግዢ ብድርም ይፈቀዳል። በጋራ መግዛት፣ በስጦታ ማስተላለፍ እና ለሁለተኛ መኖሪያነት መጠቀም በቦርዱ ፈቃድ ይፈቀዳሉ።

የ904.85 ዶላር ልዩ ግምገማ ክፍያ አለ። በገዢው የሚከፈል 2.5% የማስተላለፊያ ክፍያም አለ።

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.