ዋና መኖሪያ ቤት ብቻ | የHFDC የገቢ ገደቦች ተፈጻሚ ናቸው
ለዝርዝር መረጃ ከታች ይመልከቱ

ሰፊ 1 መኝታ ቤት፣ 1 መታጠቢያ ቤት ያለው የCOOP አፓርታማ | ከመጠኑ በላይ ሰፊ መስኮቶች | ወደ ደቡብና ምዕራብ የሚመለከት | የከተማና የሃድሰን ወንዝ እይታ | 9 ጫማ 5 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች

የአፓርታማው ባህሪያት፦
• ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ከመጠኑ በላይ ሰፊ መስኮቶች፣ አፓርታማውን በተፈጥሯዊ ብርሃን የሚሞሉ። ሙሉ የከተማና የወንዝ እይታ።
• ከ20 ጫማ በላይ የሚረዝም ሳሎን፣ የመመገቢያ ቦታን በቀላሉ የሚያስተናግድ።
• ከመጠኑ በላይ ሰፊ መኝታ ቤት – የኪንግ መጠን አልጋን የሚያስገባ።
• በመላው አፓርታማ 5 ኢንች ስፋት ያላቸው የእንጨት ወለል ሰሌዳዎች።
• የHVAC ክፍሎች – ማሞቂያና አየር ማቀዝቀዣ፣ ከቴርሞስታት ጋር፣ በማንኛውም ወቅት ሙሉ በሙሉ በእርስዎ ቁጥጥር ስር።

ወጥ ቤት፦
• ኤስፕሬሶ ቀለም የተቀቡ ካቢኔቶችና ግራጫ የCaesarstone የሥራ ጠረጴዛዎች።
• የFrigidaire Professional Series ከማይዝገዱ ብረት የተሠሩ የቤት ዕቃዎች።
• የሳህን ማጠቢያ ማሽን።
• የወይን ማቀዝቀዣ።

የሕንፃው አገልግሎቶች፦
• በከፊል ጊዜ የሚሠራ የበር ጠባቂ።
• የቪዲዮ ኢንተርኮም ሥርዓት።
• በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የሕንፃ አስተዳዳሪ።
• የተስተካከለ የኋላ የአትክልት ስፍራ።
• የአካል ብቃት ማዕከል።
• የልብስ ማጠቢያ ክፍል።
• የብስክሌት ማከማቻ።

Park Clinton በSLCE Architects የተነደፈ፣ ደስ የሚል በሁለት ሕንፃዎች መካከል የሚገኝ ባለ12 ፎቅ የCOOP ሕንፃ ነው። በNYC የተደገፈ ተመጣጣኝ የቤት ባለቤትነት COOP ሲሆን፣ በ2014 ተጠናቅቋል። በሄልስ ኪችን መሃል፣ በሃድሰን ወንዝና በቲያትር ዲስትሪክት መካከል የሚገኙ 96 ተመጣጣኝ የCOOP አፓርታማዎችን ያካትታል።

• ቢያንስ 20% ቅድመ ክፍያ።
• በጋራ መግዛት፣ ወላጆች ለልጆቻቸው መግዛት ወይም ዋስ መጠቀም አይፈቀድም።
• ከCOOP ቦርድ ማጽደቅ በተጨማሪ የሶስተኛ ወገን የገቢ ማረጋገጫና የHPD ማጽደቅ ያስፈልጋል።
• የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ።
• የንዑስ ኪራይ መመሪያ፦ በእያንዳንዱ አምስት ዓመት ውስጥ ቢበዛ ለ18 ወራት። የገቢ ገደቦችም ተፈጻሚ ናቸው።

የ2026 የገቢ ገደቦች፦
• ለ1 ሰው ቤተሰብ ከፍተኛው ገቢ፦ $196,020
• ለ2 ሰዎች ቤተሰብ ከፍተኛው ገቢ፦ $223,905
• ለ3 ሰዎች ቤተሰብ ከፍተኛው ገቢ፦ $251,955

የ2026 የHPD ለዚህ አፓርታማ ከፍተኛ የሽያጭ ዋጋ፦ $700,908.03
የ40 ዓመት የግብር ቅናሽ እስከ 2054

*ሁሉም ማሳያዎች በቅድሚያ ቀጠሮ ብቻ ይካሄዳሉ። ቀጠሮ ከመረጋገጡ በፊት ገቢ ይረጋገጣል። ቀጠሮ ለመያዝ እባክዎ የማስታወቂያውን ወኪሎች ያነጋግሩ።*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*