Բոլոր դիտումները և բաց դռների օրերը կազմակերպվում են նախնական պայմանավորվածությամբ։ Ժամադրություն նշանակելու համար խնդրում ենք կապվել մեզ հետ։

Հելս Քիթչենի ավելի խաղաղ բնակելի փողոցներից մեկում՝ նախապատերազմյան ժամանակաշրջանի գեղեցիկ, վերելակ չունեցող շենքում տեղակայված այս հմայիչ մեկ ննջասենյակով բնակարանը հոգով, պատմությամբ ու ջերմությամբ լի տուն է։

Ներս մտնելուն պես հայացքն առաջինը ձգվում է դեպի բարձր առաստաղները․ դրանք տասը ֆուտից ավելի են և զարդարված գեղեցիկ գերաններով, որոնք սենյակներին ընդարձակ, ձեղնահարկի նման օդային զգացողություն են հաղորդում։ Բաց աղյուսե պատերը պահպանում են քաղաքի ավելի քան մեկդարյա պատմությունը, իսկ դեկորատիվ բուխարին հյուրասենյակի կենտրոնական շեշտադրումն է․ այնպիսի անկյուն, որտեղ բազմոցն ու լավ լամպը երեկոյան հաճելի սովորույթի են վերածվում։

Ամբողջ բնակարանում փայտե հատակներ են։ Պատուհաններով խոհանոցը ներս է թողնում ցերեկվա լույսն ու մաքուր օդը․ փոքրիկ շքեղություն, որը կգնահատի յուրաքանչյուր ոք, ով երբևէ ճաշ է պատրաստել առանց պատուհանի նեղ խոհանոցում։ Ննջասենյակում տեղավորվում է քուին չափսի մահճակալ։ Սպասք լվացող մեքենաների տեղադրումը թույլատրվում է, իսկ լվացքատունը շենքում է։

Եվ, իհարկե, թաղամասն է։ Իններորդ պողոտայի ռեստորաններն ու սրճարանները մոտակայքում են, ինչպես նաև գինու բարերը, որոնք արդեն երկրորդ այցելությունից դառնում են ձեր սիրելի վայրը, և Թատերական թաղամասի լույսերը։ Կենտրոնական այգին և Քոլամբուս Սըրքլը մի քանի թաղամաս հյուսիս են, Հադսոն գետի ափը՝ արևմուտք կարճ քայլելու հեռավորության վրա, իսկ A, B, C, D, E և 1 գնացքները՝ մոտակայքում։ Այս վայրից Մանհեթենի ցանկացած հատված հեշտությամբ հասանելի է, բայց օրվա վերջում այն միևնույն է տուն վերադառնալու զգացողություն է պարգևում։

Կոոպերատիվը լավ խնամված, 20 բնակարան ունեցող շենք է, որտեղ շենքի կառավարիչն աշխատում է ոչ լրիվ դրույքով։ Գործում են ճկուն կանոններ․ նվիրատվությամբ սեփականության փոխանցումը թույլատրվում է, կենդանիները ողջունվում են կառավարման խորհրդի հավանությամբ, թույլատրվում է մինչև 80% ֆինանսավորում, իսկ pied-à-terre և համատեղ գնման տարբերակները քննարկվում են յուրաքանչյուր դեպքի համար առանձին։ Ամսական սպասարկման վճարը ներառում է ջեռուցումն ու ջուրը։ Բարձր, գերաններով առաստաղները, բաց աղյուսե պատերն ու նախապատերազմյան ժամանակաշրջանի անժամանակ հմայքը Հելս Քիթչենի սրտում այս տունը դարձնում են եզակի առաջարկ՝ անկախ գնից։

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.