$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1003058

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 4 ዩኒት፣ 5,200+ ካሬ ጫማ የሆነ በነፃ ገበያ ላይ ያለ የተደባለቀ አጠቃቀም የምግብ ቤት ሕንፃ በFlushing ለሽያጭ!!! ንብረቱ እጅግ ጥሩ የምልክት ማስቀመጫ፣ ታላቅ የንግድ ታይነት፣ R5/C1-2 የዞኒንግ ፈቃድ፣ ከፍተኛ 9 ጫማ ጣሪያዎች፣ (2) አንድ መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ (1) ሁለት መኝታ ቤት አፓርታማ፣ ምድር ቤት፣ የእሳት መከላከያ ስፕሪንክለሮች፣ 200 አምፕ የኤሌክትሪክ ኃይል፣ ሁሉም አዲስ LED መብራቶች፣ CAC ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ እና ሌሎችም አሉት!!! ንብረቱ ከNorthern Blvd. 3 ብሎኮች ብቻ ርቆ እና ከI-678 (Whitestone Expy.) ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ፣ በMurray Hill ልብ ውስጥ ይገኛል!!! በአቅራቢያው ያሉ ንግዶች Chase Bank፣ TD Bank፣ Citizens Bank፣ Bank Of America፣ UPS፣ Verizon፣ T-Mobile፣ CubeSmart Self Storage፣ AutoZone፣ Dunkin’፣ 7-Eleven፣ YMCA፣ Enterprise-Rent-A-Car፣ Mobil፣ Duane Reade፣ Baskin-Robbins፣ Domino’s Pizza፣ Subway፣ IHOP፣ KFC እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዋጋ እድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ የሚቀጥለው የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ የሚቀጥለው መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!



ገቢ፦



Korean BBQ፦ በዓመት $72,565.56፤ ዓመታዊ የገቢ ጭማሪ 3%፤ የኪራይ ውል የሚያበቃበት ቀን፦ 1/31/34። ተከራዩ ከንብረቱ የግብር ክፍያ ግማሹን ይከፍላል።



2ኛ ፎቅ የፊት አፓርታማ (1 መኝታ ቤት)፦ በዓመት $16,800፤ ከወር ወደ ወር።



2ኛ ፎቅ የኋላ አፓርታማ (1 መኝታ ቤት)፦ በዓመት $20,400፤ ከወር ወደ ወር።



3ኛ ፎቅ አፓርታማ (2 መኝታ ቤቶች)፦ በዓመት $45,600፤ ከወር ወደ ወር።



ከመደብሩ የሚገኝ 50% የግብር ቅናሽ፦ በዓመት $12,000።



ከመደብሩ የሚገኝ 70% የውሃ ክፍያ ቅናሽ፦ በዓመት $5,400።



ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $172,765.56።



ወጪዎች፦



ጋዝ፦ በዓመት $0።



ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $890 (ኮሪደር)።



ጥገና እና እርማት፦ በዓመት $250።



ውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃ፦ በዓመት $7,714.29።



ኢንሹራንስ፦ በዓመት $2,839።



ግብሮች፦ በዓመት $23,642።



ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $35,335.29።



የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $137,430.27።

MLS#‎	1003058
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$23,526
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q15, Q15A
	2 ደቂቃዎች: Q12
	4 ደቂቃዎች: Q13, Q28
	5 ደቂቃዎች: QM3
	7 ደቂቃዎች: Q26
	9 ደቂቃዎች: Q65
ባቡር	0 ማይል: "Murray Hill"
	0.7 ማይል: "Broadway"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.