$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS# 1003030

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 6,200+ ካሬ ጫማ የነፃ ገበያ ድብልቅ አጠቃቀም ሕንፃ/የልማት ቦታ፣ በR7B የዞኒንግ ምደባ፣ ለሽያጭ ቀርቧል!!! ንብረቱ ጥሩ የታይነት ቦታ፣ እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት አቀማመጥ፣ R7B የዞኒንግ ምደባ፣ 10 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ ከፍተኛ 8 ጫማ ጣሪያዎች፣ (3) ባለ 3 መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ 4 ፎቆች፣ 5 መኪና የሚይዝ ጋራዥ፣ ሙሉ ቤዝመንት፣ ዝቅተኛ የንብረት ግብር፣ ሁሉም አዲስ LED መብራቶች፣ 200 አምፔር የኤሌክትሪክ ኃይል እና ሌሎችም ብዙ ባህሪያት አሉት!!! ንብረቱ በብሮንክስ መሃል፣ በGrand Concourse እና Webster Ave. መካከል፣ ከFordham University በጣም ቅርብ ሆኖ ይገኛል!!! ሕንፃው ከ6,000+ ካሬ ጫማ በላይ በሆነ ግዙፍ መሬት ላይ ይገኛል!!! በአቅራቢያው የሚገኙት ቦታዎች Bronx Zoo፣ Starbucks፣ Chase Bank፣ TD Bank፣ Target፣ P.C. Richard & Son፣ CubeSmart Self Storage፣ Dunkin’፣ AutoZone፣ Burlington፣ T.J. Maxx፣ Skechers፣ Walgreens፣ Chick-fil-A፣ Auntie Anne’s፣ Krispy Kreme፣ White Castle፣ Midas፣ Five Below፣ Family Dollar፣ Aldi እና ሌሎችም ብዙ ናቸው!!! ካስፈለገ ንብረቱ በሙሉ ክፍት ሆኖ ሊረከብ ይችላል። ይህ ንብረት ግዙፍ የዕድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ ቀጣዩ የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣዩ ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

አፓርታማ 1 (3 መኝታ ቤቶች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች)፦ በዓመት $45,600 (ይገኛል)

አፓርታማ 2 (3 መኝታ ቤቶች፣ 1.5 መታጠቢያ ቤቶች)፦ በዓመት $46,800 (ይገኛል)

አፓርታማ 3 (3 መኝታ ቤቶች፣ 1.5 መታጠቢያ ቤቶች)፦ በዓመት $43,600 (ይገኛል)

5 መኪና የሚይዝ ጋራዥ፦ በዓመት $62,800 (ይገኛል)

10 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፦ በዓመት $36,000 (ይገኛል)

የታቀደ ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $234,800

ወጪዎች፦

ዘይት፦ በዓመት $4,000

ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $890 (የመተላለፊያ አዳራሹ ብቻ)

ኢንሹራንስ፦ በዓመት $3,845

ግብር፦ በዓመት $8,688

ውሃ እና የፍሳሽ ማስወገጃ፦ በዓመት $2,823

ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $20,496

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $214,304 (በታቀደው መሠረት 9.12% ካፕ ሬት!!!)

MLS#‎	1003030
የተሠራበት ዓመት	1930
ግብሮች	$8,688
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.