በኒውዮርክ ከተማ እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ አድራሻዎች መካከል የሚገኘው 40 East 63rd Street፣ ከሴንትራል ፓርክ እና ከማዲሰን አቬኑ ደማቅ አየር እና ውበት ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ ታሪካዊ የብራውንስቶን ቤት ለመግዛት እጅግ ያልተለመደ ዕድል ያቀርባል። ከታዋቂው ሎዌል ሆቴል ጋር ዛፎች በተሰለፉበት መንገድ ላይ የሚገኘው ይህ ልዩ ቤት በ1910 የተገነባ ሲሆን፣ በታዋቂው አርክቴክት ጄ.ኤች. ቫለንታይን በጣሊያናዊ የአርክቴክቸር ዘይቤ ተነድፏል። በግምት 5,000 ካሬ ጫማ ስፋት፣ 15 ጫማ ስፋት እና አምስት ፎቅ ከሙሉ የምድር ቤት ጋር ያለው ይህ መኖሪያ በአሁኑ ጊዜ በአራት የተለያዩ አፓርታማዎች ተከፋፍሏል። 40 East 63rd Streetን አስደናቂ ወደሆነ አንድ ቤተሰብ መኖሪያ በቀላሉ ማደስ ወይም ገቢ የሚያስገኝ ንብረት ሆኖ ማቆየት ይቻላል። ባዶ ሆኖ ይረከባል።

ሰፊው ባለሁለት ደረጃ የአትክልት ቤት ሶስት መኝታ ቤቶች፣ አንድ ሙሉ መታጠቢያ ቤት እና ሁለት ግማሽ መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ሰፊው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ወደ ግል የኋላ አትክልት ቦታ ይከፈታል፤ ይህም በፀሐይ የሚታጠብ ሲሆን ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ ተስማሚ ሁኔታ ይፈጥራል። ሰፊ መኝታ ቤት ወደ የፊት አትክልት ቦታ ይመለከታል፤ ክፍት የኩሽና ቦታው ደግሞ የቦሽ ምድጃና ማይክሮዌቭ አለው። በላይኛው ደረጃ በሚያምር ሁኔታ የተመጣጠኑ ሁለት መኝታ ቤቶች፣ 10 ጫማ ከ10 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ሰፊ ቁም ሣጥኖች እና የመኝታ ክፍሉ የራሱ መታጠቢያ ቤት ይገኛሉ።

ሦስተኛው ፎቅ አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ ይዟል። ሰፊው ወደ መንገድ የሚመለከተው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ፣ ተግባራዊ የኩሽና ቦታ እና ወደ አትክልት ቦታው የሚመለከት የመኝታ ቦታ አሉት። ሙሉ መታጠቢያ ቤቱ፣ ቁም ሣጥኖቹ እና በእንጨት የሚነድ የእሳት ማገዶው በዚህ ፎቅ ባሉት 10 ጫማ ከ2 ኢንች ከፍታ ባላቸው ጣሪያዎች ይበልጥ የሚደምቁ ናቸው።

አራተኛው ፎቅ ያለው አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ፣ ማራኪ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታን ከሰፊ መኝታ ቤት ጋር ያዛምዳል። የመኝታ ቤቱ ወደ 200 ካሬ ጫማ የሚሸፍን ውብ እርከን ይከፈታል። አፓርታማው የጋለይ ቅርጽ ያለው ኩሽና፣ በእንጨት የሚነድ የእሳት ማገዶ፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ በርካታ ቁም ሣጥኖች እና 9 ጫማ ከ6 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች አሉት።

የፔንትሃውስ አፓርታማው የአራተኛውን ፎቅ የውስጥ አቀማመጥ ቢደግምም፣ በመኖሪያና በመመገቢያ ቦታው ላይ እስከ አስደናቂ ማዕከላዊ የጣሪያ መስኮት ድረስ የሚዘልቁ 11 ጫማ ከ7 ኢንች ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችም አሉት። ሌሎች ጎላ ያሉ ባህሪያት በቤቱ ሁሉ የተዘረጉ የጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ ትላልቅ መስኮቶች እና ብዙ ማከማቻና የመገልገያ ቦታ የሚያቀርብ ሙሉ የምድር ቤት ያካትታሉ።

በኒውዮርክ የተለመደ ውበት እና በዓለም ካሉ ምርጥ ሬስቶራንቶች፣ የግብይት ቦታዎችና የሥነ ጥበብ ጋለሪዎች ተከቦ የሚገኘው 40 East 63rd Street፣ በኒውዮርክ እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ ጎዳናዎች በአንዱ ላይ እውነተኛ ልዩ የሆነ ንብረት ሆኖ እንደገና ለመታደስ ይጠብቃል።

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.