የተመኘው የA-መስመር የመጀመሪያ ዳግም ሽያጭ!

በ40 East End Avenue ደቡብ-ምሥራቃዊ ጥግ ላይ ከፍ ብሎ የሚገኘው መኖሪያ 12A፣ ብሩህ፣ ፀሐያማና ዘመናዊ የሆነ ሶስት መኝታ ቤትና ሶስት ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት ሲሆን፣ ውብ የወንዝና የከተማ እይታዎችን ያቀርባል። በታዋቂዋ አርክቴክት ዲቦራ በርክ የተነደፈው 40 East End Avenue፣ በUpper East Side ከሚገኙ ልዩ አዳዲስ የመኖሪያ ልማቶች አንዱ ነው። ይህ በጣም የሚፈለገውን A-መስመር ቤት ለመግዛት የሚገኝ እጅግ አልፎ አልፎ የሚመጣ እድል ነው። መኖሪያው በልዩ የሙያ ጥራት፣ በተለይ በተዘጋጁ የመስኮት መጋረጃዎችና በበቂ የመያዣ ቦታ በውብ ሁኔታ ተሻሽሏል። ዘመናዊው ወጥ ቤት የወይን ማቀዝቀዣን ጨምሮ የGaggenau መሣሪያዎችን ያካትታል። ተጨማሪ ልዩ ገጽታዎች አምስት ዞኖች ያሉት ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣና ማሞቂያ፣ እንዲሁም የሙቀት መጠኑ በቁጥጥር ስር የሚውል የግል ማከማቻ ክፍል ናቸው። 2,230 ካሬ ጫማ የሚሸፍነው ይህ መኖሪያ 10 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ትልልቅ የመስኮት ክፈፎች፣ የJuliet በረንዳዎች፣ በተለይ የተሠሩ ሞልዲንጎች፣ 8 ጫማ ከፍታ ያላቸው በሮችና ከነጭ ኦክ የተሠሩ የሄሪንግቦን ወለሎች አሉት።

ክፍት የሆነው የሼፍ ወጥ ቤት አስደናቂና እጅግ ተግባራዊ ሲሆን፣ በከፍተኛ አንጸባራቂ የተሸፈኑ የጣሊያን ካቢኔቶችና በእጅ በጥንቃቄ የተመረጡ የArabescato Cervaiole ዕብነ በረድ ሳላቦች ተጠናቅቋል። የተጠለፉ የብረት መረብ ፓነሎችና የተዘነበሉ ጌጣጌጦች የሚያምር የሸካራነትና የዝርዝር ሽፋን ይጨምራሉ። ሁሉም የGaggenau መሣሪያዎች በ10 ዓመት ዋስትና የተሸፈኑ ሲሆን፣ ሰፊ በልዩ ሁኔታ የተዘጋጀ የማከማቻ ቦታ ይህንን ቦታ ያሟላል። ከወጥ ቤቱ አጠገብ የሚገኘው በልዩ ሁኔታ የተሠራ ባር፣ የበለጸገ የላከር ጌጥ፣ በተለይ የተዘጋጁ መስታወቶችና የድንጋይ ጫፍ ያለው የተጣራ የሕንፃ አካል ይፈጥራል።

ሰፊና የሚያምር ዋናው የመኝታ ክፍል ትልቅ ውስጥ ገብቶ የሚጠቀሙበት የልብስ መያዣ፣ ተጨማሪ የልብስ መያዣና በArabescato Cervaiole ዕብነ በረድ የተለበጠ እጅግ ውብ የግል መታጠቢያ ቤት ያቀርባል። በቋጠሮ የተሠራ የመስታወት መስተዋት፣ በተለይ የተሠራ የጣሊያን መስታወት ጠረጴዛና የWaterworks Henry Collection የተጣራ ኒኬል መጫኛዎች ጸጥ ያለ የቅንጦት ሁኔታ ይፈጥራሉ። መታጠቢያ ቤቱ 6 ጫማ ርዝመት ያለው የመዝናኛ ገንዳ፣ ውስጥ ገብቶ የሚጠቀሙበት ሻወር፣ የግል መጸዳጃ ክፍልና በራዲያንት ሙቀት የሚሞቁ ወለሎች አሉት። ሁለት ተጨማሪ ሰፋፊ መኝታ ቤቶች፣ እያንዳንዳቸው የራሳቸው የግል መታጠቢያ ቤት ያላቸው፣ እንዲሁም በውብ ሁኔታ የተነደፈ የእንግዳ መጸዳጃ ቤት መኖሪያውን ያሟላሉ።

በመላው ቤቱ የተለየ የእንጨት ሥራ፣ የተከፋፈሉ ጣሪያዎችና በጥንቃቄ የተነደፉ ውስጠ-ግንብ መደርደሪያዎች የKedigian የዝርዝር ጉዳዮች ላይ ያለውን ልዩ ትኩረት ያሳያሉ። በLutron የሚንቀሳቀሱ የመስኮት መጋረጃዎች ብርሃንና ግላዊነትን በቀላሉ ለመቆጣጠር ያስችላሉ፤ በተለይ የተሠሩ ጥላዎችና በዲዛይነር የተመረጡ የግድግዳ መሸፈኛዎች ደግሞ ሙቀት፣ ሸካራነትና ጥልቀት ይጨምራሉ። መኖሪያው ከ65 ኢንች በላይ የሆኑ ሶስት ቴሌቪዥኖችን፣ ከእነዚህም ሁለቱ የSonos የድምጽ መጠን ማሳደጊያዎችን ጨምሮ ይቀርባል፤ ይህም ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ምቹ ልምድ ይፈጥራል። ትልቅ፣ የሙቀት መጠኑ በቁጥጥር ስር የሚውል የግል ማከማቻ ክፍልም ተካትቷል። ምቾትና ቴክኖሎጂ በጥንቃቄ የተዋሃዱ ሲሆን፣ በአገልግሎት ውል የሚደገፍ በጥንቃቄ የተጠበቀ አምስት ዞኖች ያሉት የማሞቂያ፣ የአየር ማናፈሻና የአየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት ይገኛል።

የ40 East End Avenue አገልግሎቶች ልምዱን ከመኖሪያው ወሰን በላይ ያስፋፋሉ። ከሎቢው አጠገብ የሚገኘው የሚያምር የፓርለር ላውንጅ የመጠጥ ባርና የዕብነ በረድ ደረጃ አለው። ሁለተኛው ፎቅ ለሥራ ወይም በጸጥታ ለመዝናናት የሚሆን በውብ ሁኔታ የተሟላ ቤተ-መጻሕፍት፣ የጨዋታ ክፍል፣ የጎርሜ ምግብ አቅርቦት ወጥ ቤትና ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል ያቀርባል። የPorte-cochère መግቢያ ደግሞ ለመድረስ፣ ለመነሳትና ለጭነት ማስገባት ልዩ ምቾት ይሰጣል።

ዘመናዊ፣ ምቹና በጥንቃቄ የተጠናቀቀው 12A፣ የተራቀቀ የዲዛይነር ቤት ስሜትን ከከፍተኛ ደረጃ ሙሉ አገልግሎት ኮንዶሚኒየም ምቾትና ዘመናዊ መሠረተ ልማት ጋር ያጣምራል። ይህ በቀላሉ መኖሪያ ቤት ብቻ አይደለም—በEast End Avenue ከሚገኙ ልዩ ልማቶች አንዱ ውስጥ የተጠናቀቀና በጥልቅ የታሰበበት የኑሮ ልምድ ነው።

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.