ይህ ልዩ መኖሪያ በቡቲክ ሙሉ አገልግሎት ባለው ኮንዶሚኒየም 21ኛውን ፎቅ በሙሉ የሚይዝ ሲሆን፣ ከ3,700 ካሬ ጫማ በላይ በጥንቃቄ የተነደፈ የመኖሪያ ቦታ እና ከሁሉም አቅጣጫዎች የሚታዩ ሰፊ ፓኖራማዊ እይታዎችን ያቀርባል። የኢስት ሪቨር፣ የካርል ሹርዝ ፓርክ፣ የማንሃተን የከተማ ሰማይ መስመር እና ወደ ምዕራብ የሚዘረጋው ክፍት እይታ በመላው ቤቱ ውስጥ አስደናቂ ዳራ ይፈጥራሉ።

ሰፊና የሚያምር የመግቢያ አዳራሽ ወደ ትልልቅ የእንግዳ መቀበያ ቦታዎች ይመራል። በእንጨት የሚቃጠል ምድጃ ዙሪያ የተደራጀው የመኖሪያ ክፍል በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ ሲሆን፣ በቀላሉ ወደ መደበኛ የመመገቢያ ክፍል ይዋሃዳል፤ ይህም ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዳ መቀበያ ተስማሚ ሁኔታ ይፈጥራል። የተለየ ቤተ-መጻሕፍት ተጨማሪ ተለዋዋጭነት የሚሰጥ ሲሆን፣ በቀላሉ እንደ አምስተኛ መኝታ ቤት፣ የሚዲያ ክፍል ወይም የቤት ቢሮ ሊያገለግል ይችላል።

በጥሩ ሚዛን የተደራጀው አቀማመጥ አምስት መኝታ ቤቶችን እና አራት ተኩል መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል፤ እያንዳንዱም መኝታ ቤት የራሱ የተለየ እይታ አለው። በልዩ ሁኔታ ሰፊ የሆነው ዋና የመኝታ ክፍል በቂ ሰፊ የመግቢያ ቁም ሳጥን እና ሁለት የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛዎች ያሉት በመስኮት የተያዘ የድንጋይ መታጠቢያ ቤት አለው። ከ900 በላይ የወይን ጠርሙሶችን ለማከማቸት ቦታ ያለው እና የሙቀት መጠኑ በቁጥጥር ስር የሚውል የወይን ክፍል ለከባድ ሰብሳቢዎች የሚገኝ እጅግ አልፎ የሚገኝ ጥቅም ነው።

በታዋቂው አርክቴክት ኮስታስ ኮንዲሊስ የተነደፈው 90 East End Avenue 38 መኖሪያዎች ብቻ ያሉት የቅርብ እና 22 ፎቅ ኮንዶሚኒየም ነው። የሕንፃው አገልግሎቶች 24 ሰዓት የሚገኝ የመግቢያ ጠባቂ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የግል ማከማቻ ቦታ እና በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪን ያካትታሉ።

በቀጥታ ከካርል ሹርዝ ፓርክ ፊት ለፊት እና ከኢስት ሪቨር ፕሮሜናድ፣ ከአስፋልት ግሪን፣ ከቻፒን ስኩል እና ከብሬርሊ ስኩል በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ የሚገኘው ይህ ሕንፃ ጸጥታን፣ ሰፊ እይታዎችን እና የከፍተኛኛው ምስራቃዊ ጎን ምርጥ ነገሮችን በቀላሉ ለመድረስ የሚያስችል ልዩ ጥምረት ያቀርባል። የሪል እስቴት ግብሩ በPrimary Residence Condominium Abatement መሠረት በ17.5% ቅናሽ የተሰላ ነው። ገዢዎች ብቁነታቸውን ለመወሰን የግብር ባለሙያን እንዲያማክሩ ይመከራሉ።

እባክዎ አንዳንድ ምስሎች በምናባዊ ማስዋብ እንደተዘጋጁ ያስተውሉ።

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.