$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 936699

Property Description « Amharic »

ይህ አራት የተለያዩ አገልግሎት ያላቸው ሕንፃዎችን ያካተተ እምብዛም የማይገኝና ተያያዥ ፖርትፎሊዮ፣ በአስቶሪያ በጣም ተፈላጊ ከሆኑ የንግድ መንገዶች አንዱ ላይ የተረጋጋና ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለመግዛት ለባለሀብቶች ልዩ ዕድል ይሰጣል። ነፃ የገበያ የሕክምናና የችርቻሮ ቦታዎችን እንዲሁም በኪራይ ዋጋ መረጋጋት ሥር ያሉ ሰባት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካተተ የተለያየ ተከራይ መሠረት ስላለው፣ ይህ ፖርትፎሊዮ የሚቋቋም የገንዘብ ፍሰትና ጉልህ የእሴት ጨማሪ አቅም ያቀርባል።

በከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክና በቀጣይ የሕዝብ ኢንቨስትመንት የሚታወቀው ዋና የንግድ መስመር በሆነው ስቴይንዌይ ስትሪት ላይ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠው ይህ C4-2A የዞኒንግ መደብ ያለው የንብረት ፖርትፎሊዮ፣ ከፍተኛ ታይነት፣ ጠንካራ የአካባቢ ሕዝብ መሠረት ያለው ሲሆን በሕዝብ መጓጓዣ ዞን ውስጥም ይገኛል። ሁሉም በኪራይ ዋጋ መረጋጋት ሥር ያሉ የመኖሪያ ክፍሎችና አንድ የንግድ ቦታ በአሁኑ ጊዜ ተከራይተዋል። ባዶ ሆኖ እንደሚረከብ በሚጠበቀው አንድ ነፃ የገበያ የንግድ ችርቻሮ ቦታ ላይ ገና ያልተገኘ የኪራይ ገቢ መጨመር አቅም አለ።

በኪራይ ዋጋ መረጋጋት ሥር ያሉ ሰባት የመኖሪያ ክፍሎች (1 የሦስት መኝታ ክፍል፣ 1 የሁለት መኝታ ክፍል፣ 5 የአንድ መኝታ ክፍሎች) እና 2 የንግድ ቦታዎች (1 የሕክምና ቢሮ፣ 1 የችርቻሮ ቦታ) ያለው ይህ ድብልቅ፣ የገቢ ልዩነትና የረጅም ጊዜ መረጋጋት ይሰጣል፤ ስለዚህም የእሴት ጨማሪ እና የገቢ መመለሻ ላይ ያተኮሩ ባለሀብቶችን ይስባል።

ዋና የኢንቨስትመንት ነጥቦች፦

• በሁሉም የመኖሪያ ክፍሎች 100% የመኖሪያ ሙላት አለ፤ ከነፃ የገበያ የንግድ ቦታዎች አንዱ ተከራይቷል፤ አንድ የችርቻሮ ቦታ በሕጋዊ የሽግግር ሂደት ላይ ሲሆን ባዶ ሆኖ እንደሚረከብ ይጠበቃል።

• ተለዋዋጭ C4-2A የዞኒንግ መደብ፤ ለድብልቅ አጠቃቀም ወይም ወደፊት ሊደረግ ለሚችል እንደገና ልማት አመቺ ነው። ከN/W ባቡሮች፣ ከዋና የአውቶቡስ መስመሮችና ከኩዊንስ ዋና መንገዶች አቅራቢያ ይገኛል።

• ቦይለሩ በ2023 ተተክቷል።

ፎቶዎቹ በዲጂታል መንገድ ተጽድተዋል። ታክስ፣ መጠን፣ የመሬት ስፋት፣ የዞኒንግ መደብና የንብረቱ ዕድሜን ጨምሮ ግን በእነዚህ ብቻ ሳይወሰን የቀረበው ሁሉም መረጃ ትክክለኛ እንደሆነ ተቆጥሯል፤ ሆኖም ዋስትና አይሰጠውም፣ ስለዚህ በገዢው መረጋገጥ አለበት።

MLS#‎	936699
የተሠራበት ዓመት	1925
ግብሮች	$73,925
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q101, Q104
	5 ደቂቃዎች: Q66
	8 ደቂቃዎች: Q102
	9 ደቂቃዎች: Q18
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: M, R
	8 ደቂቃዎች: N, W
ባቡር	1.2 ማይል: "Woodside"
	1.8 ማይል: "Hunterspoint Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.