**ፕራይም ቤንሰንረስት ብርቅዬ የጥቅል ሽያጭ**

በቤንሰንረስት ዋና የንግድ አውራጃ መሃል የሚገኙትን ከፍተኛ የማስታወቂያ ታይነት ያላቸውን የማዕዘን ንብረቶች (6602 እና 6604 Bay Pkwy) ለመግዛት ብርቅዬ እድል። 41 ጫማ ስፋት ያለው ሰፊ የችርቻሮ የፊት ገጽታ ያለው ይህ ጥቅል ለባለቤት-ተጠቃሚዎች፣ ለኢንቨስተሮች ወይም ለዳግም ልማት ተስማሚ ነው።

**ዋና ዋና ገጽታዎች፦**

**6602 Bay Pkwy (ማዕዘን):** 21’ x 56’ ሕንፃ፤ ዴሊ/ግሮሰሪ እና 1 የመኖሪያ ክፍል።

**6604 Bay Pkwy:** 20’ x 54’ ሕንፃ፤ ሬስቶራንት እና 1 የመኖሪያ ክፍል።

**ተለዋዋጭነት:** ሙሉው ፖርትፎሊዮ (ሁለቱም የንግድ ቦታዎችና የመኖሪያ ክፍሎች) ከኪራይ ውል ነፃ ስለሆነ፣ ለአዲስ አጠቃቀም ወይም ለዳግም አቀናበር ወዲያውኑ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

**የአጠቃቀም ዞን:** C4-2A (የተዋሃደ የመሬት ስፋት በግምት 2,274 ካሬ ጫማ)።

በዋና ባንኮች፣ ሱፐርማርኬቶች እና የሜትሮ ጣቢያ አቅራቢያ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠ። ለኪራይ ገቢ፣ ለባለቤት አጠቃቀም ወይም ለወደፊት ዳግም ልማት ከፍተኛ ተለዋዋጭነት ይሰጣል። እንደ አንድ ጥቅል ይሸጣል።

እንደ አንድ ጥቅል ሽያጭ በBlock 5564፣ Lots 40 እና 41 የተካተተ።

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.