ልዩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል – 6902 Bay Parkway፣ Brooklyn፣ NY 11204

በቤንሰንረስት ዋና ስፍራ የሚገኝ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ንብረት፣ 4 የንግድ መደብር ቦታዎችን እና 7 የመኖሪያ አፓርታማዎችን የያዘ፣ በብሩክሊን ከተመሰረቱና በእግረኛ ትራፊክ ከፍተኛ ከሆኑ የንግድ መንገዶች አንዱ ላይ ይገኛል። ይህ በጥሩ ቦታ የሚገኝ የጥግ ንብረት ብዙ የገቢ ምንጮችን የሚያቀርብ ሲሆን፣ ለረጅም ጊዜ የላቀ የኢንቨስትመንት እምቅ አቅም አለው።

ሕንፃው በ35’ x 100’ መሬት ላይ በግምት 9,450 ስኩዌር ጫማ ስፋት ያለው ሲሆን፣ በአጠቃላይ 11 ክፍሎችን/ዩኒቶችን (7 የመኖሪያ እና 4 የንግድ) ይዟል።

በተጨናነቀው Bay Parkway ላይ የሚገኘው ይህ ንብረት እጅግ ጥሩ ታይነትና ቀጣይነት ያለው የእግረኛ እንቅስቃሴ ያገኛል። በሬስቶራንቶች፣ ሱፐርማርኬቶች፣ ባንኮች፣ የችርቻሮ መደብሮች፣ ትምህርት ቤቶችና የአካባቢ አገልግሎቶች የተከበበ በመሆኑ፣ ለመኖሪያ ተከራዮችም ሆነ ለንግድ ተቋማት እጅግ ተፈላጊ ነው። በN የሜትሮ መስመር፣ በበርካታ የአውቶቡስ መስመሮችና በዋና አውራ ጎዳናዎች ቀላል መዳረሻ ስላለው፣ በመላው ብሩክሊንና በኒውዮርክ ከተማ ውስጥ ምቹና ቀጥተኛ ጉዞን ያስችላል።

የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎን ለማስፋት ወይም በብሩክሊን ዋና ስፍራ የሚገኝ የተረጋጋ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለማግኘት ቢፈልጉ፣ ይህ እጅግ ያልተለመደ የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ ልዩ ዋጋ፣ ጠንካራ የኪራይ ፍላጎትና በረጅም ጊዜ ከፍተኛ የዋጋ ጭማሪ እምቅ አቅም ያቀርባል።

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.