በፍላትቡሽ የሚገኝ ዋና የልማት ንብረት፤ 40 x 100 ጫማ መሬት፣ R6፣ C1-2 የዞኒንግ መመደብ ያለው። እስከ 9,700 ካሬ ጫማ ድረስ መገንባት ይቻላል። ሁሉንም ነገር ከሕንፃ አርክቴክትዎ ጋር ያረጋግጡ። በመሬቱ ላይ ቀድሞ የተገነባ 18.5 x 36 መጠን ያለው፣ ሁለት ፎቅ ያለው፣ ከጎን ከሌላ ሕንፃ ጋር የተጣበቀ የእንጨት መዋቅር ያለው የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት አለ። ቸርች አቨኑ የግዢና የአገልግሎት ምቾት ያቀርባል፤ የ2/5 ባቡሮችም በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ናቸው። በዙሪያው አካባቢ በሁሉም አቅጣጫ አዳዲስ የልማት ፕሮጀክቶች እየተካሄዱ ናቸው።

ይህ ንብረት በመሬቱ ምሥራቃዊ ጎን ከተያያዘው 3120 Church Ave ጋር አብሮ ሊቀርብ ይችላል። 3120 Church Ave በ100.75 መሬት ላይ የተገነባ፣ 18.58 x 58 መጠን ያለው፣ ሁለት ፎቅ ያለው የጡብ የተቀላቀለ ንግድና መኖሪያ ሕንፃ ሲሆን R6፣ C1-2 የዞኒንግ መመደብ አለው። የንግድ ተከራዩ በወር 6,500 ዶላር የሚከፈልበት እስከ 2027 የሚቆይ የኪራይ ውል አለው። የመኖሪያ ክፍሉ በቅርቡ የታደሰ ሲሆን 4 መኝታ ቤቶችና 1 መታጠቢያ ቤት አለው፤ በአሁኑ ጊዜም ባዶ ነው። ሁለቱም ተከራዮች የራሳቸውን የጋዝና የኤሌክትሪክ ወጪ ይሸፍናሉ፤ የንግድ ተከራዩ የውሃና የፍሳሽ ወጪውን 25% ይሸፍናል። ሕንፃው ለማሞቂያና ለማቀዝቀዣ በተከፋፈሉ ሲስተሞችና በግዳጅ አየር ሲስተሞች የተሟላ ነው።

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.