$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 972156

Property Description « Amharic »

ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ንብረት፣ ከሕዝብ መጓጓዣ፣ ከችርቻሮ መደብሮች እና ከምግብ ቤቶች አቅራቢያ ባለ እጅግ ምቹ ሰፈር ውስጥ ጠንካራና የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት ያቀርባል። ንብረቱ በመሬት ወለል ላይ አንድ የሕክምና ቢሮ፣ ሰባት የመኖሪያ ክፍሎች እና ተጨማሪ የጣሪያ ኪራይ ገቢ ያካትታል፤ ይህም ለኢንቨስተሮች የተለያዩ የገቢ ምንጮችን ያቀርባል።

የሕንፃው አቀማመጥ በመጀመሪያ ወለል ላይ አንድ የሕክምና ቢሮና ትልቅ የኋላ ግቢ ያለው አንድ የአንድ መኝታ ክፍል ክፍልን ያካትታል፤ ከዚያም በሁለተኛ፣ በሦስተኛ እና በአራተኛ ወለሎች ላይ ስድስት ተጨማሪ የአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎች አሉ። እያንዳንዱ የመኖሪያ ወለል በጥሩ ሁኔታ የተዋቀሩ ሁለት የአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎችን ይይዛል፤ ይህም ሕንፃውን ለማስተዳደር ቀላል እና በኪዊንስ ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት ባለበት አካባቢ በቀላሉ ሊከራይ የሚችል ያደርገዋል።

ጣሪያው በአሁኑ ጊዜ ለአንድ የቴሌኮሙኒኬሽን ኩባንያ በኪራይ ተሰጥቷል፤ ይህም ተጨማሪ የተረጋጋ ገቢ ያስገኛል። ንብረቱ በዓመት በግምት 270,704 ዶላር ጠቅላላ የሥራ ገቢ ያመነጫል፤ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎች ደግሞ በግምት 26,570 ዶላር እንደሚሆኑ ይገመታል። ይህም በዓመት በግምት 244,134 ዶላር የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI) ያስገኛል። የካፒታላይዜሽን መጠን፦ 6.42%።

ንብረቱ በኮሮና እና በፍላሺንግ መካከል የሚገኝ ሲሆን፣ ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት፣ ከዋና ዋና የመጓጓዣ መስመሮች ቅርበት፣ ከሰፈር የችርቻሮ ንግድ መስመሮች አቅራቢያ መሆን እና ወደ ማንሃተን ቀላል መዳረሻ ያሉትን ጥቅሞች ያገኛል። ይህ በኩዊንስ በጣም ንቁ ከሆኑ የኪራይ ገበያዎች በአንዱ ውስጥ የተረጋጋ ገቢ የሚያመነጭ ንብረት እና የወደፊት የዋጋ እድገት እድል ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች እጅግ ጥሩ እድል ነው።

MLS#‎	972156
የተሠራበት ዓመት	2012
ግብሮች	$11,457
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q72
	3 ደቂቃዎች: Q58
	5 ደቂቃዎች: Q23
	8 ደቂቃዎች: Q29
	9 ደቂቃዎች: Q38
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	1.3 ማይል: "Mets-Willets Point"
	1.9 ማይል: "Woodside"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.