$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 972195

Property Description « Amharic »

ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ንብረት በሕዝብ መጓጓዣ፣ በችርቻሮ መደብሮች እና በምግብ ቤቶች አቅራቢያ ባለው እጅግ ምቹ ሰፈር ውስጥ ጠንካራና የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት ያቀርባል። ንብረቱ በመሬት ወለሉ ላይ አንድ የሕክምና ቢሮና ሰባት የመኖሪያ ክፍሎች ያሉት ሲሆን፣ ተጨማሪ የጣሪያ ኪራይ ገቢም አለው፤ ይህም ለኢንቨስተሮች የተለያዩ የገቢ ምንጮችን ያቀርባል።

የሕንፃው አወቃቀር በመጀመሪያ ወለል ላይ የሕክምና ቢሮና ትልቅ የኋላ ግቢ ያለው አንድ የአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማን ያካትታል፤ ከዚያም በሁለተኛ፣ በሦስተኛ እና በአራተኛ ወለሎች ላይ ስድስት ተጨማሪ የአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎች አሉ። እያንዳንዱ የመኖሪያ ወለል በጥሩ ሁኔታ የተዋቀሩ ሁለት የአንድ መኝታ ክፍል አፓርታማዎችን ይይዛል፤ ይህም ሕንፃውን ለማስተዳደር ቀልጣፋ እና በኪራይ ገበያው ፍላጎት በጣም ተፈላጊ ያደርገዋል።

ንብረቱ በዓመት በግምት 207,000 ዶላር ጠቅላላ የሥራ ገቢ ያመነጫል፤ የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችም በግምት 26,000 ዶላር እንደሚሆኑ ይገመታል። ይህም በዓመት በግምት 181,000 ዶላር የሚሆን ማራኪ የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI) ያስገኛል።

ንብረቱ በኮሮና እና በፍላሺንግ መካከል የሚገኝ በመሆኑ፣ ከፍተኛ የኪራይ ፍላጎት፣ ከዋና ዋና የመጓጓዣ መስመሮች ቅርበት፣ በሰፈሩ ያሉ የችርቻሮ ንግድ መስመሮች እና ወደ ማንሃተን ቀላል መዳረሻ ያሉትን ጥቅሞች ያገኛል። ይህ በኩዊንስ በጣም ንቁ ከሆኑ የኪራይ ገበያዎች በአንዱ ውስጥ የተረጋጋ ገቢ የሚያስገኝ እና ተጨማሪ የእሴት ዕድል ያለው ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች እጅግ ጥሩ ዕድል ነው።

MLS#‎	972195
የተሠራበት ዓመት	2012
ግብሮች	$11,329
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q23
	5 ደቂቃዎች: Q48
	6 ደቂቃዎች: Q72
	7 ደቂቃዎች: Q58
	10 ደቂቃዎች: Q66
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: 7
ባቡር	1.1 ማይል: "Mets-Willets Point"
	1.8 ማይል: "Flushing Main Street"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.