ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ።

መኖሪያ 7H እጅግ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን የሚያገኝ፣ ወደ ደቡብ የሚመለከት፣ ባለ 2 መኝታ ክፍሎችና 2.5 መታጠቢያ ክፍሎች ደማቅ ቤት ነው። ከ1,700 ካሬ ጫማ በላይ ስፋት ያለው ይህ ቤት፣ መኝታ ክፍሎቹን በተለያዩ ወገኖች ያስቀመጠ በጥሩ ሁኔታ የተነደፈ አቀማመጥ፣ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ ሰፋፊ መስኮቶች እና ውብ ባለ 5 ኢንች ስፋት ነጭ የኦክ እንጨት ወለሎች አሉት።

በጣሊያን የሚገኘው Minimal በልዩ ትዕዛዝ የነደፈው ወጥ ቤት፣ የSub-Zero ማቀዝቀዣ፣ አብሮ የተገጠመ የወይን ጠጅ ማስቀመጫ፣ የWolf የጋዝ ማብሰያ፣ ምድጃ እና የዕቃ ማጠቢያ ማሽን አሉት፤ እንዲሁም ያለአንጸባራቂ ውበት የተለሰለሰ የCalacatta እብነ በረድ ማዕከላዊ የሥራ ጠረጴዛና ከጠረጴዛው ጀርባ ያለ የግድግዳ ሽፋን ይዟል።

ዋናው የመኝታ ክፍል ስብስብ ዘና ለማለት የሚያስችል መሸሸጊያ ሲሆን፣ ወደ ውስጡ ገብቶ መጠቀም የሚቻል አስደናቂ የልብስ ማስቀመጫን ጨምሮ ሁለት ሰፋፊ የልብስ ማስቀመጫዎች አሉት። በተጨማሪም በልዩ ትዕዛዝ በተሠራ የእጅ መታጠቢያ ካቢኔ፣ በሚሞቅ የእብነ በረድ ወለል እና በውብ የLefroy Brooks የመታጠቢያ እቃዎች ያጌጠ፣ አምስት የመታጠቢያ መሣሪያዎች ያሉት ቅንጡ መታጠቢያ ክፍል አለው።

ሰፊው ሁለተኛ መኝታ ክፍል፣ የKohler ገላን ለማስመጥ የሚያስችል የመታጠቢያ ገንዳ፣ ነጭ የእብነ በረድ ወለሎች እና ውብ በAnn Sacks የብርጭቆ ሰቆች የተለየ ማስዋቢያ ግድግዳ ያለው የራሱ መታጠቢያ ክፍል ያካተተ ሲሆን፣ ምቾትን ይሰጣል።

ይህ መኖሪያ ለተለያዩ የቤቱ ክፍሎች በተናጠል የሚቆጣጠር የማሞቂያ፣ የአየር ዝውውርና የአየር ማቀዝቀዣ ሥርዓት፣ በራስ-ሰር ለሚሠሩ የመስኮት መጋረጃዎች አስቀድሞ የተዘረጋ የኤሌክትሪክ ሽቦ እና ወደ ጣሪያው ውስጥ የተሰኩ የLED መብራቶች አሉት። ለልብስ ማጠቢያ ብቻ የተዘጋጀው ክፍል፣ ጎን ለጎን የተቀመጡ የLG ልብስ ማጠቢያ እና አየሩን ወደ ውጭ የሚያስወጣ ልብስ ማድረቂያ ይዟል።

ግራመርሲ ስኩዌር፣ በታዋቂው የሥነ ሕንፃ ድርጅት M. Paul Friedberg & Partners በጥንቃቄ የተነደፉ 20,000 ካሬ ጫማ የግል አረንጓዴ ቦታዎች አሉት። በተለያዩ ከፍታዎች ከተደረደሩ የውስጥ ግቢ አትክልት ስፍራዎች እስከ ሰፋፊ የጣሪያ ላይ መዝናኛ ቦታዎች ድረስ፣ ይህ በኒው ዮርክ ከተማ እምብርት ውስጥ የሚገኝ የእርስዎ የግል የእረፍት መሸሸጊያ ነው። በዛፎች በተከበበ ክብ የመኪና መግቢያ መንገድ በኩልም ግላዊነትን የሚጠብቅ መዳረሻ አለው።

18,000 ካሬ ጫማ ስፋት ባለው ግራመርሲ ክለብ ውስጥ ያሉ አገልግሎቶች፣ 75 ጫማ ርዝመት ያለው ለርቀት ዋና ልምምድ የተዘጋጀ ገንዳ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የሳውናና የእንፋሎት ክፍሎች፣ የዮጋ ስቱዲዮ፣ የሕፃናት መጫወቻ ክፍል፣ የመዝናኛ ሳሎን፣ የነዋሪዎች ክለብ ክፍል፣ ፊልም መመልከቻ ክፍል እና የጎልፍ አስመሳይ መሣሪያ ያካትታሉ። የግል ዕቃ ማስቀመጫና መኪናን ተቀብሎ የማቆም አገልግሎት ያለው የመኪና ማቆሚያ አማራጮች ለግዢ ይገኛሉ፤ ይህም በወቅቱ ባለው ተገኝነት ላይ የተመሠረተ ነው።

ብቸኛ የሽያጭና የገበያ ማስተዋወቅ ወኪል፦ Douglas Elliman Development Marketing።

እኩል የመኖሪያ ቤት ዕድል። የሽያጭ አቅርቦቱ ሙሉ ውሎች ከፕሮጀክቱ አቅራቢ በሚገኘው የሽያጭ አቅርቦት ዕቅድ ውስጥ ተካትተዋል። የፋይል ቁጥር CD14-0390። CabGram Developer, LLC። 4611 12th Avenue, Suite 1L። Brooklyn, NY 11219። የአርቲስት ምስላዊ መግለጫዎች፣ የውስጥ ማስዋቢያዎች፣ የአጨራረስ ሥራዎች፣ የቤት ውስጥ መሣሪያዎችና የቤት ዕቃዎች ለማሳያነት ብቻ የቀረቡ ናቸው። በሽያጭ አቅርቦት ዕቅዱ ውስጥ ከተገለጸው በስተቀር፣ የፕሮጀክቱ አቅራቢ ሌላ ማንኛውንም ማረጋገጫ ወይም ዋስትና አይሰጥም። የፕሮጀክቱ አቅራቢ በሽያጭ አቅርቦት ዕቅዱ ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል።

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.