ወዲያውኑ ለመኖሪያ ዝግጁ።

በመጀመሪያ ጊዜ በThe Boutique ውስጥ የሚገኘውን፣ በGramercy Square ዋና የኮንዶሚኒየም ፕሮጀክት ውስጥ ያለውን እጅግ የግል የሆነ ሙሉ ወለል መኖሪያ ቤት—Residence 3—እናቀርባለን። ይህ ፕሮጀክት ስምንት ብቻ ሙሉ ወለል መኖሪያ ቤቶችን ያካተተ ሲሆን፣ ከዚህ በፊት በገበያ ላይ ቀርቦ አያውቅም፤ አሁን ግን አዲስ የተጠናቀቀውን ሞዴል መኖሪያ ቤታችንን ያሳያል።

የቅድመ-ጦርነት ዘመን የንድፍ ዝርዝሮችን በውበት የያዘውና ከሶስት አቅጣጫዎች በሚገባ በሚገባ በብርሃን የተሞላው ይህ ድንቅ 3,377 ካሬ ጫማ መኖሪያ ቤት አራት መኝታ ቤቶችና አራት ተኩል መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ቀጥተኛ የኤሌቬተር መዳረሻ መስኮት ያለው የግል መድረክ ላይ ያደርሳል፤ ከዚያም አስደናቂ የሆኑ ድርብ በሮች ወደ መደበኛ የመግቢያ አዳራሽ ይከፈታሉ። ከዚያ ባሻገር 44'3 x 19'4 መጠን ያለው ሰፊ ዋና ሳሎን ይጠብቃል፤ ይህም በሚያማምሩ መስኮቶች የተከበበ ሲሆን፣ በአንድ ጎኑ ድንቅ ወጥ ቤት አለው። በሌላኛው ጫፍ፣ በተለዋዋጭ የኪስ በሮች በኩል፣ በሁለት አቅጣጫዎች ብርሃን የሚያገኝ እና ሙሉ የግል መታጠቢያ ቤት ያለው ብርሃን የተሞላ ቤተ-መጻሕፍት/መኝታ ቤት ይገኛል።

በWoods Bagot የተነደፈው መስኮት ያለው የሼፍ ወጥ ቤት መሃል ላይ ደሴት ያለው ሲሆን፣ በብጁ የተሠሩ ካቢኔቶችና ውብ የCalacatta የእብነ በረድ ሳህን የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛ አሉት። እነዚህም በLefroy Brooks እና Dornbracht የተሠሩ የተወለወለ ኒኬል መያዣዎች፣ መገጣጠሚያዎችና መሣሪያዎች ተጌጠዋል። ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የWolf፣ Sub-Zero እና Bosch መሣሪያዎች ሁለት የተዋሃዱ ማቀዝቀዣዎች፣ የጋዝ፣ ኢንዳክሽን እና ግሪል ማብሰያ የሚያጣምር ከአየር ማስወጫ መክደኛ ጋር የተዘጋጀ የማብሰያ ማዕከል፣ ድርብ የግድግዳ ምድጃዎች፣ ምግብ ለማሞቂያ መሳቢያ፣ ማይክሮዌቭ መሳቢያ፣ የተዋሃደ የወይን ማቀዝቀዣ፣ ሁለት የተዋሃዱ የሳህን ማጠቢያ ማሽኖች እና ውስጠ-ግንቡ የቡና ማዘጋጃ ስርዓትን ያካትታሉ።

በመኖሪያ ቤቱ ደቡብ-ምዕራብ ጥግ ላይ፣ በሁለት አቅጣጫዎች ብርሃን የሚያገኝ ማራኪ ዋና መኝታ ቤት፣ ሰፊ የልብስ መልበሻ ክፍል እና በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ አምስት-መሣሪያ መታጠቢያ ቤት ይገኛሉ። መታጠቢያ ቤቱ በSiberian Sunset እብነ በረድ የተሸፈነ ሲሆን፣ ራዲያንት ማሞቂያ ያላቸው ወለሎች፣ የLefroy Brooks መሣሪያዎች ያሉት በብጁ የተሠራ ድርብ የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛ፣ በመስታወት የተዘጋ የመታጠቢያ ክፍል ከWaterworks ገንዳ ጋር እና የToto መጸዳጃ መቀመጫ ያለው የግል መጸዳጃ ክፍል ያካትታል። ሁለቱ ተጨማሪ በጥሩ መጠን የተዘጋጁ ሁለተኛ መኝታ ቤቶች እያንዳንዳቸው በWinter Mist እብነ በረድ ወለሎች የተጌጡ የግል መታጠቢያ ቤቶች አሏቸው፤ እነዚህም በCalacatta እብነ በረድ የተሸፈኑና በLefroy Brooks የተወለወለ ኒኬል መሣሪያዎች የተሟሉ በብጁ የተሠሩ ጠንካራ የኦክ እንጨት የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛዎችን ያካትታሉ። በብጁ የተሠራ የላከር Ebony Macassar የእጅ መታጠቢያ ጠረጴዛና Calacatta እብነ በረድ ያለው የእንግዳ መጸዳጃ ቤት፣ እንዲሁም ከጎን ለጎን የተቀመጡ LG ማጠቢያ ማሽንና አየር የሚያስወጣ ማድረቂያ ያለው የመገልገያ ካቢኔ ይህን ድንቅ መኖሪያ ቤት ያጠናቅቃሉ።

ዘመናዊ ባህሪያት ዓመቱን ሙሉ የሙቀት ቁጥጥር የሚያስችል ባለብዙ-ዞን HVAC ስርዓት፣ ለራስ-ሰር መሸፈኛዎች በሁሉም መስኮቶች ላይ ቀድሞ የተዘረጋ የኤሌክትሪክ መስመር እና ውስጠ-ግንብ የተገጠሙ የLED መብራቶችን ያካትታሉ።

Gramercy Square በታዋቂው የመሬት አቀማመጥ ንድፍ ባለሙያ M. Paul Friedberg & Partners የተነደፉ 20,000 ካሬ ጫማ የሚሸፍኑ ጸጥታማና የግል አረንጓዴ ቦታዎችን ያካትታል። የመሬት አቀማመጡ መኖሪያ ቤቶቹን በመሬት ላይም ሆነ በአየር ላይ ይከብባል፤ ከብዙ ደረጃዎች ያሏቸው የግቢ አትክልት ስፍራዎችና ጥላ ያላቸው የእግረኛ መንገዶች እስከ በዛፎችና በሣር የተተከሉ ሰፊ የጣራ ላይ ቴራሶች ድረስ—በኒው ዮርክ ከተማ እምብርት ውስጥ የራስዎ የግል አትክልት ስፍራ።

በ18,000 ካሬ ጫማ የሚያካልለው Gramercy Club ውስጥ 75 ጫማ የውሃ መዋኛ ገንዳ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ ሳውና/የእንፋሎት ክፍሎች፣ የዮጋ ስቱዲዮ፣ የህፃናት መጫወቻ ቦታ፣ የነዋሪዎች ክለብ ክፍል፣ የፊልም ማሳያ ክፍል እና የጎልፍ ሲሙሌተር ይገኛሉ።

ልዩ የሽያጭና የግብይት ወኪል፦ Douglas Elliman Development Marketing።

የእኩል መኖሪያ ቤት ዕድል። የተሟላው የሽያጭ ውል ከስፖንሰሩ ሊገኝ በሚችል የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተዘርዝሯል። የፋይል ቁጥር CD14-0390። CabGram Developer, LLC። 4611 12th Avenue, Suite 1L። Brooklyn, NY 11219። የአርቲስት ምስሎችና የውስጥ ማስዋቢያዎች፣ ማጠናቀቂያዎች፣ መሣሪያዎች እና ዕቃዎች ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ የቀረቡ ናቸው። ስፖንሰሩ በሽያጭ ዕቅዱ ውስጥ ከተደነገጉት ውጭ ምንም ዓይነት ውክልና ወይም ዋስትና አይሰጥም። ስፖንሰሩ በሽያጭ ዕቅዱ ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል።

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 3 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dishwashers, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.