17Dን እናስተዋውቃለን፤ ውበትንና በጥንቃቄ የታሰበ ንድፍን ከሰፊ አቀማመጥና አስደናቂ የከተማ እይታዎች ጋር ያጣመረ መኖሪያ። በሦስት አቅጣጫዎች የሚከፈት እይታና 13 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች ያሉት ይህ እጅግ ሰፊ፣ ባለ 3 መኝታ ቤትና 4 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች እንዲሁም አንድ ተጨማሪ መጸዳጃ ቤት ያለው መኖሪያ፣ በግራመርሲ የቅንጦት ኑሮ ማለት ምን እንደሆነ በእውነት ያሳያል።

ከውቡ የመግቢያ አዳራሽ እስከ በብልሃት የተነደፈው ሰፊ ዋና ሳሎን ድረስ፣ ይህ ቤት እንግዳ ተቀባይ በሆነ የክፍሎች ትስስር፣ በከፍታ ላይ በሚገኘው በዚህ መኖሪያ ውስጥ የረቀቀ ውበትንና ሞቅ ያለ ስሜትን በብቃት ያጣምራል። በዜን ፍልስፍና ተመስጦ የተዘጋጀው ክፍት ወጥ ቤት፣ እንደ ሌፍሮይ ብሩክስ እና ካኖቫ ካሉ ዲዛይነሮች በተመረጡ የቅንጦት ቁሳቁሶች፣ ከሳብ-ዜሮ እና ዎልፍ በመጡ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የቤት ውስጥ መሣሪያዎች እና በተወዳጁ የካላካታ እብነ በረድ፣ ዘመናዊና ውብ ንድፍን ከተግባራዊ ጠቀሜታ ጋር ያዋህዳል።

በሁለት ክንፎች የተከፋፈሉት የመኝታ ክፍሎች፣ ለብቻው በተለየ ቦታ የሚገኝ ዋና የመኝታ ስብስብና የየራሳቸው መታጠቢያ ቤቶች እና ገብቶ መልበስ የሚቻልባቸው የልብስ ክፍሎች ያሏቸው ሁለት እጅግ ሰፊ ተጨማሪ መኝታ ቤቶችን በማካተት፣ የግል ሕይወት መከበርን ያረጋግጣሉ። ዋናው የመኝታ ስብስብ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ ሁለት እጅግ ሰፊ ገብቶ መልበስ የሚቻልባቸው የልብስ ክፍሎች እና በውሃ ውስጥ ተዘፍቆ ለመዝናናት የሚያስችል የቅንጦት የመታጠቢያ ገንዳ ያሉት ሲሆን፣ እጅግ የላቀ የኑሮ ደረጃን ያቀርባል።

በዚህ ድንቅ መኖሪያ በሙሉ፣ የንድፍ ቡድኑ እጅግ የተጣራ አቀማመጥን ከቀላል አጠቃቀምና ተግባራዊነት ጋር ማጣመሩን ቀጥሏል። በሁሉም መስኮቶች ላይ በራስ-ሰር ለሚንቀሳቀሱ መጋረጃዎች አስቀድሞ የተዘረጉ የኤሌክትሪክ ግንኙነቶች፣ ከሥር በሚሰጥ ሙቀት የሚሞቁ የመታጠቢያ ቤት እብነ በረድ ወለሎች፣ በተለያዩ ዞኖች ለየብቻ የሚቆጣጠር የማሞቂያ፣ የአየር ዝውውርና የማቀዝቀዣ ሥርዓት፣ እንዲሁም ወደ ጣሪያው ውስጥ የተሰገሰጉ የኤልኢዲ መብራቶች ያሉ ብልህ መፍትሔዎችና ምቾቶች ተካትተዋል። ከሌፍሮይ የውሃ ቧንቧ መገጣጠሚያዎች፣ የቫሊ እና ቫሊ እጀታዎችና መገጣጠሚያዎች ካሏቸው ጠጣር የደረቅ እንጨት በሮች፣ ከጣሊያን እብነ በረድ፣ እንዲሁም በሪፍትና በሩብ አቆራረጥ ከተዘጋጀ ነጭ ኦክ እንጨት ከተሠሩ ወለሎች የተዋቀረው አስደናቂ የከፍተኛ ጥራት ቁሳቁሶች ምርጫ፣ እጅግ መራጭ የሆኑትን እንኳን ያስደስታል።

ግራመርሲ ስኩዌር ራሱ፣ በከተማው መካከል የሚገኝ ለምለም የእረፍት ስፍራ ሲሆን፣ ከባለብዙ ደረጃ የውስጥ አደባባይ አትክልት ስፍራ እስከ በዛፎች የተከበቡ መተላለፊያዎችና የጣሪያ ላይ እርከን ድረስ የሚዘልቅ፣ 20,000 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው አረንጓዴ ግቢ አለው። በዚህ ልዩ መኖሪያ የሚኖሩ ሰዎች፣ የ24 ሰዓት የበር አገልጋይ፣ ባለሁለት ደረጃ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የዮጋ ስቱዲዮ፣ ለርዝመት ዋና የተዘጋጀ ገንዳ፣ የእንፋሎትና የሳውና መታጠቢያዎች፣ የባርቤኪው መጥበሻዎች ያሉባቸው ክፍት የውጭ ቦታዎች፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል እና የረቀቀ ውበት ያለው የፊልም ማሳያ ክፍልን ጨምሮ፣ ወደር የሌላቸው ምቾቶችን ያገኛሉ። በኒው ዮርክ ከተማ እምብርት ውስጥ የረቀቀ የከተማ ኑሮን ከፍተኛ መገለጫ ይለማመዱ።

አንዳንድ ምስሎች በዲጂታል ቴክኖሎጂ በቤት ዕቃዎችና በማስዋቢያዎች ተዘጋጅተው ቀርበዋል።

በቦታው የመኪና ማቆሚያና የዕቃ ማከማቻ በተጨማሪ ክፍያ ይገኛሉ።

ብቸኛ የሽያጭና የገበያ ማስተዋወቅ ወኪል፦ ዳግላስ ኤሊማን ዴቨሎፕመንት ማርኬቲንግ።

እኩል የመኖሪያ ቤት ዕድል። ሙሉ የሽያጭ ውሎችና ሁኔታዎች ከፕሮጀክቱ አቅራቢ በሚገኘው የሽያጭ ማቅረቢያ ዕቅድ ውስጥ ተካትተዋል። የፋይል ቁጥር CD14-0390። ካብግራም ዴቨሎፐር፣ LLC። 4611 12ኛ አቬኑ፣ ስዊት 1L። ብሩክሊን፣ ኒው ዮርክ 11219። በአርቲስት የተዘጋጁ ምስሎች፣ የውስጥ ማስዋቢያዎች፣ የማጠናቀቂያ ሥራዎች፣ የቤት ውስጥ መሣሪያዎችና የቤት ዕቃዎች ለማሳያ ዓላማ ብቻ የቀረቡ ናቸው። የፕሮጀክቱ አቅራቢ በሽያጭ ማቅረቢያ ዕቅዱ ውስጥ ከተገለጹት በስተቀር ሌሎች መግለጫዎችን ወይም ዋስትናዎችን አይሰጥም። የፕሮጀክቱ አቅራቢ በሽያጭ ማቅረቢያ ዕቅዱ ውሎችና ሁኔታዎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል።

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.