售$144万9 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1070266

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位于法拉盛市中心帕森斯大道 38-20 号的优质商业机会。社区设施单元坐落于一栋新建的综合用途大楼内，楼内住宅单元已基本售罄并入住，可为商业空间带来稳定的现有客群。物业位于皇后区发展最快的社区之一，能见度高，交通便利，可轻松到达公共交通、主要道路、购物场所、餐厅、医疗诊所及其他社区配套设施。

商业单元已获批享受 ICAP 25 年税收减免。层高约为 13 至 19 英尺，可灵活用于多种社区设施用途，包括医疗、牙科、教育、托儿及专业服务。买家可在取得相应批准和许可证后，将相邻单元合并使用。现有约 33,000 平方英尺商业空间可供选择。屋顶商业用途须视未来管理方的决定而定。对于自用买家和投资者而言，这都是入驻法拉盛顶级综合用途开发项目的绝佳机会。

MLS#‎	1070266
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$1千3 ($1,342)
燃料 Fuel Type	电力 Electric
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 分钟到 Q16
	6 分钟到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 分钟到 Q17, Q25, Q27, Q34
	9 分钟到 Q19, Q48, Q50, Q66
	10 分钟到 Q58
地铁站 Subway	8 分钟到 7
火车站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火车站
	0.5 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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