$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS# 1070266

Property Description « Spanish »

Oportunidad comercial de primer nivel en el corazón del centro de Flushing, en 38-20 Parsons Blvd. Las unidades para uso comunitario se encuentran en un edificio de uso mixto de reciente construcción, cuyas unidades residenciales están prácticamente todas vendidas y ocupadas, lo que ofrece una sólida base de clientes integrada. Ubicada en uno de los vecindarios de mayor crecimiento de Queens, la propiedad ofrece excelente visibilidad y fácil acceso al transporte público, las principales vías, tiendas, restaurantes, consultorios médicos y otros servicios del vecindario.

Las unidades comerciales cuentan con aprobación para la exención fiscal de 25 años del programa ICAP. La altura de los techos varía aproximadamente entre 13 y 19 pies, lo que permite una amplia variedad de usos para instalaciones comunitarias, como servicios médicos, dentales, educativos, guarderías y servicios profesionales. Los compradores pueden combinar unidades contiguas, sujeto a las aprobaciones y permisos correspondientes. Hay aproximadamente 33.000 pies cuadrados de espacio comercial disponibles. El uso comercial de la azotea estará sujeto a una futura decisión de la administración. Una oportunidad excepcional tanto para usuarios propietarios como para inversionistas en uno de los principales desarrollos de uso mixto de Flushing.

MLS#‎	1070266
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$1,342
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	3 minutos hasta Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutos hasta Q16
	6 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutos hasta Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutos hasta Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutos hasta Q58
Metro Subway	8 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Murray Hill"
	0.5 millas de la estación "Flushing Main Street"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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