$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Flushing, NY 11354｜MLS# 1070125

Property Description « Spanish »

Oportunidad comercial de primer nivel en el corazón del centro de Flushing, en 38-20 Parsons Blvd. Las unidades destinadas a usos comunitarios se encuentran en un edificio de uso mixto de reciente construcción, cuyas unidades residenciales están prácticamente todas vendidas y ocupadas, lo que ofrece una sólida base de clientes ya establecida. Ubicada en uno de los vecindarios de Queens de más rápido crecimiento, la propiedad ofrece excelente visibilidad y fácil acceso al transporte público, las principales vías, tiendas, restaurantes, consultorios médicos y otros servicios del vecindario.

Las unidades comerciales están aprobadas para recibir la exención fiscal ICAP por 25 años. La altura de los techos varía aproximadamente entre 13 y 19 pies, lo que permite una gran flexibilidad para distintos usos comunitarios, como servicios médicos, dentales, educativos, guarderías y servicios profesionales. Los compradores pueden combinar unidades contiguas, sujeto a las aprobaciones y los permisos correspondientes. Hay aproximadamente 33.000 pies cuadrados de espacio comercial disponibles. El uso comercial de la azotea estará sujeto a una futura decisión de la administración. Una oportunidad excepcional tanto para usuarios propietarios como para inversionistas en uno de los desarrollos de uso mixto más destacados de Flushing.

MLS#‎	1070125
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$842
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	3 minutos hasta Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutos hasta Q16
	6 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutos hasta Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutos hasta Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutos hasta Q58
Metro Subway	8 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Murray Hill"
	0.5 millas de la estación "Flushing Main Street"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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