$911 400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1070125

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность для коммерческого бизнеса в самом центре Даунтауна Флашинга — по адресу 38-20 Parsons Blvd. Помещения общественного назначения расположены в новом многофункциональном здании. Жилые помещения в основном уже проданы и заселены, что обеспечивает устойчивую клиентскую базу. Объект находится в одном из самых быстроразвивающихся районов Куинса и отличается высокой видимостью, удобным доступом к общественному транспорту, основным автомагистралям, магазинам, ресторанам, медицинским кабинетам и другим объектам инфраструктуры района.

Для коммерческих помещений одобрена 25-летняя налоговая льгота ICAP. Высота потолков составляет примерно от 13 до 19 футов, что позволяет гибко использовать помещения для различных целей общественного назначения, включая медицинские и стоматологические услуги, образование, детские сады и профессиональные услуги. Покупатели могут объединить соседние помещения при наличии соответствующих разрешений и согласований. В наличии около 33 000 кв. футов коммерческих площадей. Возможность коммерческого использования крыши будет определена управляющей компанией в будущем. Исключительная возможность как для собственников-пользователей, так и для инвесторов в одном из ведущих многофункциональных комплексов Флашинга.

MLS#‎	1070125
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$842
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 минут до Q16
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	9 минут до Q19, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.