$1 449 000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1070266

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная коммерческая возможность в самом центре Даунтаун-Флашинга по адресу: 38-20 Parsons Blvd. Помещения общественного назначения расположены в недавно построенном многофункциональном здании, жилые помещения которого практически полностью проданы и заселены, что обеспечивает устойчивую клиентскую базу. Объект находится в одном из самых быстрорастущих районов Куинса и отличается прекрасной видимостью, удобным доступом к общественному транспорту и основным автомагистралям, а также близостью магазинов, ресторанов, медицинских кабинетов и других районных объектов инфраструктуры.

Для коммерческих помещений одобрена 25-летняя налоговая льгота ICAP. Высота потолков составляет примерно от 13 до 19 футов, что позволяет гибко использовать помещения для самых разных общественных нужд, включая медицинские и стоматологические кабинеты, образовательные учреждения, детские сады и профессиональные услуги. Покупатели могут объединить соседние помещения при наличии соответствующих разрешений и согласований. Доступно около 33 000 кв. футов коммерческих площадей. Возможность коммерческого использования крыши будет определена управляющей компанией в будущем. Исключительная возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов в одном из лучших многофункциональных проектов Флашинга.

MLS#‎	1070266
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$1,342
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 минут до Q16
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	9 минут до Q19, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.