$1 799 700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1070119

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная коммерческая возможность в самом центре Даунтауна Флашинга — по адресу 38-20 Parsons Blvd. Помещения общественного назначения расположены в недавно построенном многофункциональном здании. Жилые помещения в нём практически полностью проданы и заселены, что обеспечивает стабильную клиентскую базу. Объект находится в одном из самых быстрорастущих районов Куинса и отличается высокой заметностью, удобным доступом к общественному транспорту и основным автомагистралям, а также близостью магазинов, ресторанов, медицинских кабинетов и других объектов районной инфраструктуры.

Для коммерческих помещений одобрено участие в программе 25-летнего освобождения от налога ICAP. Высота потолков составляет примерно 13–19 футов, что позволяет гибко использовать помещения для различных целей общественного назначения, включая медицинские и стоматологические услуги, образование, детский сад и профессиональные услуги. Покупатели могут объединить соседние помещения при наличии соответствующих разрешений и согласований. Доступно около 33 000 кв. футов коммерческой площади. Возможность коммерческого использования крыши будет определена управляющей компанией в будущем. Это превосходная возможность как для собственников-пользователей, так и для инвесторов в одном из ведущих многофункциональных комплексов Флашинга.

MLS#‎	1070119
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$1,667
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 минут до Q16
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	9 минут до Q19, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.