售$179萬9 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1070119

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位於法拉盛市中心 Parsons Blvd. 38-20 號，絕佳商業投資機會。社區設施用途單位坐落於全新落成的商住混合大樓內，住宅單位已幾近售罄並有住戶入住，形成穩定的既有客源。物業位於皇后區發展最快的社區之一，能見度佳，交通便利，鄰近大眾運輸、主要道路、購物商場、餐廳、醫療診所及其他社區設施。

商業單位已獲核准適用 ICAP 25 年稅務減免。天花板高度約為 13 至 19 英尺，可靈活規劃為各類社區設施用途，包括醫療、牙科、教育、托育及專業服務。買家可在取得適當核准及許可後，合併相鄰單位。可供使用的商業空間約 33,000 平方英尺。屋頂商業用途須視日後管理方決定而定。無論自用或投資，這都是進駐法拉盛頂尖商住混合開發案的難得機會。

MLS#‎	1070119
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$1千6 ($1,667)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 分鐘到 Q16
	6 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 分鐘到 Q17, Q25, Q27, Q34
	9 分鐘到 Q19, Q48, Q50, Q66
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火車站
	0.5 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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