售$91萬1 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1070125

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位於法拉盛市中心帕森斯大道 38-20 號的黃金商業機會。社區設施用途單位位於一棟全新落成的混合用途大樓內，住宅單位已大致售罄並有人入住，提供穩定的既有客源。物業坐落於皇后區成長最快的社區之一，能見度極佳，且交通便利，可輕鬆前往公共交通、主要道路、商店、餐廳、醫療診所及其他社區設施。

商業單位已獲准享有 ICAP 25 年減稅優惠。天花板高度約為 13 至 19 英尺，空間運用彈性多元，適合醫療、牙科、教育、日托及專業服務等各類社區設施用途。買家可在取得適當核准及許可後，合併相鄰單位。約有 33,000 平方英尺的商業空間可供選擇。屋頂商業用途須由未來管理方決定。這是業主自用買家與投資者在法拉盛頂級混合用途開發案中難得的卓越機會。

MLS#‎	1070125
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$8百4 ($842)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 分鐘到 Q16
	6 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 分鐘到 Q17, Q25, Q27, Q34
	9 分鐘到 Q19, Q48, Q50, Q66
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火車站
	0.5 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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