售$45万9 - 3791 Rt 9W, 纽约州 Highland, NY 12528｜MLS# 1066144

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海兰地区13英亩难得机遇！商业与住宅分区，私人池塘，潜力无限

难得良机：在海兰拥有13英亩土地，兼具住宅与商业开发潜力！无论您想打造私密的乡村度假居所、经营事业的场地、增建住宅，还是寻找充满可能性的投资机会，这处独特物业都值得您进一步了解。

物业内设有私人池塘，部分土地已清理，并划为住宅与商业用途，可供探索多种发展方向。在符合相关分区规定并取得市政审批的前提下，您可以考虑沿9W号公路经营业务、增建住宅、申请土地分割，或将整块土地作为私人休憩之所尽情享用。

这栋三卧室平房式住宅约有1,100平方英尺的单层居住空间，设有近期翻新的全套卫浴，以及一处可俯瞰物业与池塘、温馨宜人的门廊。其他特色包括部分可步行出入的地下室、阁楼储物空间、私人水井供水，以及配有断路器的120安培电力服务。房屋采用天然气暖气片供暖。全新的化粪系统和渗滤场于2025年安装。房屋前方设有铺面停车位，并有一条草地车道通往物业内部。

部分清理过的土地为花园、饲养动物、建造工作间、增建建筑或其他获准用途提供了充足空间。无论您想在此居住并经营事业、开发土地，还是寻找用途灵活的投资机会，这处物业兼具广阔土地与商业分区的优势，格外引人注目。

物业地处交通便利的哈德逊河谷地区，距离中哈德逊大桥和波基普西火车站仅数分钟车程，可搭乘大都会北方铁路前往纽约市。附近还有购物场所、餐厅、波基普西购物中心、哈德逊河步道、当地果园、酒庄和海兰市中心。该物业位于海兰学区。

带上您的构想，发掘无限可能！这里拥有13英亩土地、私人池塘、住宅与商业分区，并可便捷通往9W号公路及哈德逊河谷周边社区，为购房自住者、企业主、投资者和开发商提供了难得的机遇。

MLS#‎	1066144
房资料 Details	3房, 1浴, 地13英亩, 室內1100 ft², 室內102m²平方米 上市时间: 16天
建造年份 Construction Year	1973年
地稅 Taxes (per year)	$7千6 ($7,672)
地下室 Basement	半地下室 Partial

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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