$459,000 - 3791 Rt 9W, Highland, NY 12528｜MLS# 1066144

Property Description « עִברִית Hebrew »

13 אקרים של הזדמנויות בהיילנד! ייעוד למגורים ולמסחר, בריכה פרטית ופוטנציאל בלתי מוגבל. הזדמנות נדירה לרכוש 13 אקרים בהיילנד, עם פוטנציאל למגורים ולמסחר! בין אם אתם חולמים על מפלט כפרי פרטי, נכס לעסק שלכם, פיתוח מגורים נוסף או השקעה עם אפשרויות מרתקות — הנכס הייחודי הזה בהחלט ראוי לבדיקה מקרוב.

הנכס כולל בריכה פרטית, שטח שפונה בחלקו וייעוד למגורים ולמסחר, ומציע מגוון אפשרויות שכדאי לבחון. שימושים אפשריים עשויים לכלול הפעלת עסק לאורך כביש 9W, בניית בתים נוספים, חלוקת המגרש או הנאה מכל השטח כמפלט פרטי משלכם — בכפוף לדרישות הייעוד הרלוונטיות ולאישורי הרשויות המקומיות.

בית חד-קומתי בסגנון ראנץ׳, הכולל 3 חדרי שינה, מציע כ־1,100 רגל רבועה של שטח מגורים במפלס אחד, חדר רחצה מלא ששופץ לאחרונה ומרפסת מזמינה המשקיפה על הנכס ועל הבריכה. מאפיינים נוספים כוללים מרתף חלקי עם יציאה לחצר, שטח אחסון בעליית הגג, מים מבאר פרטית וחיבור חשמל של 120 אמפר עם מפסקי זרם. הבית מחומם באמצעות רדיאטורים המופעלים בגז טבעי. מערכת ספיגה חדשה ושדה חלחול הותקנו בשנת 2025. מול הבית יש חניה סלולה, ושביל גישה מכוסה דשא מוביל אל תוך הנכס.

השטח שפונה בחלקו מאפשר לבחון אפשרויות לגינות, גידול בעלי חיים, הקמת סדנה, בנייה נוספת או שימושים מותרים אחרים. בין אם אתם מחפשים נכס למגורים ולעבודה, קרקע לפיתוח או השקעה גמישה, השילוב בין השטח הנרחב לייעוד המסחרי מייחד את הנכס הזה.

תיהנו ממיקום נוח בעמק ההדסון, במרחק דקות ספורות מגשר מיד-הדסון ומתחנת הרכבת בפוקיפסי, שממנה יוצאת רכבת מטרו-נורת׳ לניו יורק. בקרבת מקום נמצאים מרכזי קניות, מסעדות, קניון פוקיפסי גלריה, טיילת ווקוויי אובר דה הדסון, מטעים מקומיים, יקבים ומרכז היילנד. הנכס נמצא בתחום מחוז בתי הספר של היילנד.

הביאו את החזון שלכם וגלו את האפשרויות! עם 13 אקרים, בריכה פרטית, ייעוד למגורים ולמסחר וגישה נוחה לכביש 9W ולקהילות הסמוכות בעמק ההדסון, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית לבעלי בתים, בעלי עסקים, משקיעים ויזמים.

MLS#‎	1066144
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , גודל מגרש 13 דונם , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר 16 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,672
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.