售$84万9 - 85 James Hawkins Road, 东长岛 Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

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一英亩有余。幽静的袋形街。临近水岸。始终由同一位业主持有。

欢迎来到詹姆斯·霍金斯路85号。这处占地逾一英亩的房产坐落于一条幽静的袋形街，仅有寥寥几户人家，二楼可眺望莫里奇斯湾的水景。这样的房产实属难得。自建成之日起，它便始终由同一位业主持有，这一点尤为重要：设计这栋房子的人，也是一直居住于此的人，因此每一套系统都经过用心挑选，并得到悉心维护。您无需接手前人偷工减料留下的问题。

业主于1999年建造了这栋住宅，此后一直精心照料。每一套系统的选择，都旨在让居住更轻松、持有成本更低，并从容应对各种情况。这份用心处处可见。

清晨，在后方露台的阳光下喝杯咖啡，耳边是鸟鸣，鹿或野火鸡在成荫的大树下悠然漫步。环绕式露台与前廊相连，前廊朝西面向水岸，尽享傍晚的柔和光线。夏日，用丙烷烤炉准备晚餐，在带纱网的凉亭里度过夜晚；秋日，周围树木染上斑斓色彩；冬日，则有两座壁炉带来温暖。

室内铺设硬木地板，配备安德森窗户。客厅设有丙烷壁炉，正式餐厅可俯瞰庭院。带用餐区的厨房配有枫木橱柜、花岗岩台面，以及Sub-Zero冰箱、博世洗碗机、嵌墙式烤箱、炉灶和微波炉；一间沿墙设有储物柜的休闲室，则提供了安静放松的空间。楼上共有四间卧室，部分可欣赏水景：主卧套房配有宽敞的步入式衣帽间和独立浴室；另一间超大卧室设有专属壁炉，目前用作第二间休闲室；此外还有两间宽敞的卧室。

太阳能系统及地热供暖与制冷系统均为业主自有，无需承接任何租约或贷款，让能源账单保持在很低的水平。地下喷灌系统由专用灌溉水井供水，因此保持草坪青翠也不会增加自来水账单。加大型双车位车库配有电动汽车充电器。2025年更换的新屋顶、新铺设的车道，以及200安培供电配置，让您无需再为这些项目操心。

暴风雨中，即使整条街陷入黑暗，您家的灯光依然明亮。丙烷驱动的Generac全屋备用发电机可为整栋住宅供电，另有燃油供暖系统作为后备。报警系统、一尘不染且带独立室外入口的供暖地下室，以及可将汽油和设备存放在屋外的储物棚，共同成就了一座处处为您着想的家。

驱车数分钟即可抵达游艇码头，便捷通往莫里奇斯湾及入海口；距火车站约2.5英里，并可轻松驶入蒙托克公路和日出公路。向东短途驾车即可抵达汉普顿地区，海滩休闲或外出用餐都能轻松安排为一日之旅。所属学区为威廉·弗洛伊德学区。

MLS#‎	1061710
房资料 Details	4房, 3浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 地1.01英亩, 室內2379 ft², 室內221m²平方米 上市时间: -8天
建造年份 Construction Year	1999年
地稅 Taxes (per year)	$1万4 ($14,617)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖气系统 Heat type	地热 Geothermal
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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