$849 999 - 85 James Hawkins Road, Саффолк ‖ Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Русский ‖ Russian »

Больше акра земли. Тихая тупиковая улица. Рядом с водой. Один владелец.

Добро пожаловать в дом по адресу 85 James Hawkins Road. Участок площадью более акра на тихой тупиковой улице, где расположено всего несколько домов; со второго этажа открываются виды на воду в сторону залива Моричес. Такие предложения встречаются редко. Со дня постройки у дома был только один владелец, и это важно: люди, которые его проектировали, сами в нём жили, поэтому каждую инженерную систему выбирали осознанно и тщательно обслуживали. Вам не придётся исправлять последствия чужой экономии на качестве.

Владельцы построили дом в 1999 году и с тех пор бережно за ним ухаживают. Все системы подбирались так, чтобы в доме было удобнее жить, содержание обходилось дешевле, а сам дом был готов к любым обстоятельствам. И это заметно.

Утро начинается с кофе на залитой солнцем задней террасе, пения птиц и вида на оленей или диких индеек, бродящих под взрослыми деревьями. Опоясывающая дом терраса соединяется с передней верандой, обращённой на запад, к воде, и наполненной вечерним светом. Лето — это ужины с пропанового гриля и вечера в беседке с москитными сетками. Осенью деревья вокруг расцвечиваются яркими красками. Зима — время двух каминов.

Внутри — деревянные полы и окна Andersen, гостиная с пропановым камином и отдельная столовая с видом на участок. Кухня с обеденной зоной оснащена шкафами из клёна, гранитными столешницами, холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Bosch, встроенным духовым шкафом, варочной панелью и микроволновой печью. Уютная комната отдыха со шкафами вдоль стен предлагает тихое место для расслабления. Наверху расположены четыре спальни, некоторые с видом на воду: основная спальня с большой гардеробной и собственной ванной комнатой, очень просторная спальня с отдельным камином, которая сейчас используется как вторая комната отдыха, и ещё две просторные комнаты.

Собственные солнечные панели и геотермальная система отопления и охлаждения, без договоров аренды или кредитов, которые пришлось бы принимать на себя, обеспечивают очень низкие расходы на энергию. Встроенная в грунт система полива питается от собственной скважины, поэтому зелёный газон не увеличивает счета за воду. Просторный гараж на два автомобиля оснащён зарядной станцией для электромобиля. Новая крыша (2025 год), новое покрытие подъездной дорожки и электроснабжение на 200 ампер означают, что в вашем списке дел не будет срочных работ.

Когда во время непогоды улица погружается во тьму, в вашем доме свет продолжает гореть. Пропановый генератор Generac обеспечивает электричеством весь дом, а отопление на жидком топливе служит резервом. Сигнализация, безупречно чистый отапливаемый подвал с отдельным входом с улицы и хозяйственный сарай, позволяющий хранить бензин и оборудование вне дома, дополняют образ дома, который заботится о вас.

Всего несколько минут до яхтенных причалов с быстрым выходом в залив Моричес и к проливу, около 2,5 мили до железнодорожной станции и удобный выезд на шоссе Montauk и Sunrise. Хэмптонс находится в нескольких минутах езды к востоку, так что поездки на пляж и ужины в ресторанах легко впишутся в планы на день. Школьный округ Уильям Флойд.

MLS#‎	1061710
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 1.01 акры, Площадь дома: 2379 ft2, 221m2 DOM: -8 дни
Год постройки	1999
Налоги (в год)	$14,617
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	геотермальный
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.