售$29万9 - 263 River Avenue #19, 东长岛 Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

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有些住宅只是满足所有条件，而另一些住宅则会在您踏入门厅的那一刻便营造出独特的氛围。欢迎来到 The Landings——在这里，滨水生活、现代设计与 Patchogue Village 的活力完美交融，呈现出这套经过优雅翻新的首层一卧一卫公寓。

这套住宅是社区内一卧户型中面积最大的，拥有约875平方英尺精心布置的居住空间。步入室内，您会立刻注意到每一个细节都经过周到考量。家中的核心是令人惊艳的厨房，兼顾日常生活与待客需求。宽敞的中央岛台打造出理想的聚会空间，周围配备高端设施，包括 Electrolux 电磁炉、嵌入式微波炉和烤箱、洗碗机、葡萄酒/饮料冷藏柜、嵌灯及定制重点照明。

宽敞的起居区自然延伸至全新的推拉玻璃门，通向您私人的铺砖露台和庭院空间。这里是享用晨间咖啡、品尝晚间葡萄酒或单纯感受户外时光的惬意之所。全新窗户、升级后的空调设备、充足的衣柜与储物空间，以及便利的食品储藏间，为住宅增添了舒适性与实用性，使其真正实现拎包入住。

而这还只是生活方式的一部分。走出家门，您便置身于 The Landings 私人滨水社区，社区内的船位可供购买或租赁。距离不远的 Patchogue Village 中心充满活力，汇聚了餐厅、啤酒厂、咖啡馆、酒吧、商店和剧院；Patchogue 长岛铁路（LIRR）车站则让通勤及探索长岛变得更加便利。

更重要的是，合理的每月业主协会费用涵盖了许多日常事务，包括燃气供暖及全新的踢脚线散热器、供水、公共区域维护、除雪、污水处理以及私人垃圾收运。

这不仅仅是一套翻新的一卧公寓，更是一次简化生活的机会，同时无需牺牲风格、舒适度或居住在长岛最受追捧的村镇社区之一的独特体验。欢迎前来了解 The Landings 的生活可以是什么样子。符合条件的买家或可申请业主融资，具体条款与条件须经双方共同接受。

MLS#‎	1057258
房资料 Details	一房一厅一浴, 洗碗机, 洗衣机, 空调, 室內874 ft², 室內81m²平方米 上市时间: 6天
建造年份 Construction Year	1977年
管理费 Maintenance Fees	$5百1 ($517)
地稅 Taxes (per year)	$2千7 ($2,751)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
火车站 LIRR	0.5 英里到 Patchogue 火车站
	3.6 英里到 Sayville 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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