$299 999 - 263 River Avenue #19, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « Русский ‖ Russian »

Некоторые дома просто соответствуют всем требованиям. Другие создают особое ощущение с того самого момента, как вы переступаете порог. Добро пожаловать в The Landings — элегантно отреставрированный кондоминиум на первом этаже с одной спальней и одной ванной комнатой, где жизнь у воды, современный дизайн и оживлённая атмосфера деревни Патчог объединяются в одном прекрасном доме.

Это жильё предлагает самый просторный из имеющихся в сообществе вариантов планировки с одной спальней — примерно 875 квадратных футов великолепно оформленного жилого пространства. Войдя внутрь, вы сразу заметите, что каждая деталь продумана до мелочей. Сердце дома — потрясающая кухня, созданная как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Большой центральный остров служит идеальным местом для общения, а высококачественная отделка включает индукционную варочную панель Electrolux, встроенные микроволновую печь и духовой шкаф, посудомоечную машину, винный/напиточный холодильник, встроенное и декоративное освещение.

Просторная гостиная естественным образом переходит к новым раздвижным стеклянным дверям, ведущим на собственную вымощенную плиткой террасу и участок двора — прекрасное место для утреннего кофе, вечернего бокала вина или просто отдыха на свежем воздухе. Новые окна, обновлённые кондиционеры, множество шкафов и мест для хранения, а также удобная кладовая дополняют комфорт и практичность, благодаря которым этот дом полностью готов к заселению.

А ещё здесь вас ждёт особый образ жизни. Выйдя за дверь, вы оказываетесь в The Landings — частном жилом сообществе на берегу воды, где можно приобрести или арендовать место для лодки. Всего в нескольких минутах находится центр деревни Патчог с ресторанами, пивоварнями, кофейнями, барами, магазинами и театром, а станция LIRR в Патчоге обеспечивает удобное сообщение для поездок на работу и путешествий по Лонг-Айленду.

Что особенно приятно, так это разумный ежемесячный взнос HOA, который покрывает многие повседневные расходы, включая газовое отопление с полностью новыми плинтусными радиаторами, водоснабжение, уход за территорией, уборку снега, канализацию и частный вывоз мусора.

Это не просто отреставрированный кондоминиум с одной спальней. Это возможность упростить свою жизнь, не отказываясь от стиля, комфорта и удовольствия жить в одном из самых востребованных деревенских сообществ Лонг-Айленда. Приходите и узнайте, какой может быть ваша жизнь в The Landings. Для квалифицированного покупателя может быть доступно финансирование от владельца на взаимоприемлемых условиях.

MLS#‎	1057258
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь дома: 874 ft2, 81m2 DOM: 6 дни
Год постройки	1977
Плата за обслуживание	$517
Налоги (в год)	$2,751
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.6 миль до железнодорожной станции "Sayville"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.