售$95万 - 2140 Mapes Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 1055212

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有些房产是住宅，有些是机遇，而2140 Mapes Avenue两者兼具。这栋独立式单户住宅坐落于一块约25英尺×145.18英尺的地块上（约3,630平方英尺），位于R7-1分区，并带有C1-4商业叠加分区，这是布朗克斯较为灵活的分区组合之一。根据公共记录，现有这栋约建于1910年的砖结构、乙烯基外墙住宅面积约为2,740平方英尺，并配有深邃、私密且绿树成荫的后院及储物棚。

初步分区分析显示，按照标准住宅开发，预计可建约12,487平方英尺的分区建筑面积（ZSF），容积率为3.44；若符合可负担住房/UAP方案的相关条件，预计最高可达约18,186平方英尺的ZSF（容积率5.01），具体须遵守适用要求。一项四层楼的初步布局测试显示，预计可规划约12至14个住宅单元，并可根据商业叠加分区在底层设置商业空间。

房屋需要翻修，非常适合希望通过增值开发的开发商、建筑商和投资者，也适合有远见的终端买家。距离布朗克斯公园、购物场所及公共交通均较近。买方须自行核实所有分区规定、建筑面积及开发数据。分区分析可应要求提供。

ID #‎	1055212
房资料 Details	3房, 1浴, 半浴, 空调, 土地尺寸 25 x 145.1, 地0.08英亩, 2740 ft² 室內尺, 室內255m2平方米 上市时间: 0天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2千7 ($2,741)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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