$95万 - 2140 Mapes Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10460｜ID # 1055212

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物件の中には住まいもあれば、投資機会となるものもあります。2140 Mapes Avenueは、その両方を兼ね備えています。

この独立型一戸建て住宅は、約25フィート×145.18フィート（約3,630平方フィート）の敷地に建ち、R7-1用途地域に指定されています。さらにC1-4商業オーバーレイが適用されており、ブロンクスで見られる中でも比較的柔軟性の高い用途地域の組み合わせの一つです。

現存する1910年頃築のレンガ造り・ビニールサイディング外装の住宅は、公的記録によると約2,740平方フィートの床面積があり、収納小屋を備えた、奥行きのあるプライベートな並木付き裏庭もあります。

予備的な用途地域分析によると、標準的な住宅用途では約12,487 ZSFの床面積（FAR 3.44）が認められる可能性があり、適用要件を満たす手頃な価格の住宅／UAPシナリオでは、最大約18,186 ZSF（FAR 5.01）まで可能となる見込みです。

4階建てのテストフィットでは、およそ12～14戸の住戸が想定され、オーバーレイに基づき1階に商業用途を設けられる可能性もあります。

本住宅は改修が必要なため、付加価値を生み出す準備ができたデベロッパー、建設業者、投資家、または将来像を描けるエンドユーザーに最適です。ブロンクス・パーク、ショッピング施設、公共交通機関にも近接しています。

購入者は、用途地域、床面積、開発可能面積に関するすべての数値を独自に確認する必要があります。用途地域分析資料はご請求に応じて提供可能です。

ID #‎	1055212
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, エアコン, 25 x 145.1, 外装: 0.08 エーカー, 内装: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 0 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$2,741
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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