售$95萬 - 2140 Mapes Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜ID # 1055212

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有些房產是住宅，有些是機會。2140 Mapes Avenue 兩者皆是。

這棟獨立單戶住宅坐落於一塊約 25 英尺 × 145.18 英尺（約 3,630 平方英尺）的土地上，位於 R7-1 分區，並帶有 C1-4 商業覆蓋區；這是布朗克斯區較為靈活的分區組合之一。現有建於約 1910 年的磚造及乙烯基壁板住宅，根據公共紀錄，面積約 2,740 平方英尺，另有一處深邃、私密且綠樹成蔭的後院，並設有儲物棚。

初步分區分析顯示，在標準住宅用途下，可建約 12,487 分區平方英尺（ZSF）的樓面面積（3.44 FAR）；若符合可負擔住宅／UAP 情境，則最高可達約 18,186 ZSF（5.01 FAR），但須遵守相關規定。四層樓的初步配置測試顯示，約可規劃 12 至 14 個住宅單位；依覆蓋區規定，底層亦可能設置商業用途。

房屋需要整修，對於準備創造增值的開發商、建築商及投資者，或具備願景的自住買家而言，都是理想選擇。鄰近 Bronx Park、購物設施及大眾交通。

買方須自行核實所有分區規定、面積及開發數據。如有需要，可提供分區分析。

ID #‎	1055212
房資料 Details	3房, 1浴, 半浴, 空調, 土地尺寸 25 x 145.1, 地0.08英亩, 2740 ft² 室內尺, 室內255m2平方米 上市時間: 0天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2千7 ($2,741)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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