售$55万9 - 705 Alden Court, 东长岛 圣占士 Saint James, NY 11780｜MLS # 1054169
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS # | 1054169 |
| 房资料 | 二房一厅一浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 空调, 地0.01英亩, 954 ft² 室內尺, 室內89m2平方米 上市时间: 2天 |
| 建造年份 | 1980年 |
| 管理费 | $2百8 ($289) |
| 地稅 | $3千6 ($3,698) |
| 燃料 | 电力 Electric |
| 暖气系统 | 电力 Electric |
| 空调 | 中央空调 Central Air |
| 火车站 | 1.4 英里到 St. James 火车站 |
| 3.2 英里到 Stony Brook 火车站 | |
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欢迎来到奥尔登苑705号，这是一处精美升级的住宅，完美融合了舒适、时尚与低维护生活。房屋在2024年至2026年间进行了周到而重要的更新，真正实现拎包入住，等待下一位业主尽情享受。
住宅核心是一间于2025年彻底拆除并全面翻新的厨房。其设计兼顾美观与实用，配备实木缓冲关闭橱柜、花岗岩台面、瓷砖防溅墙、嵌入式筒灯，以及两处太阳能导光管，为空间带来充足自然采光。不锈钢GE电器套装包括法式双开门冰箱、具备空气炸功能、对流烹饪及蒸汽清洁功能的炉灶、微波炉和超静音洗碗机。
住宅拥有12英尺挑高天花板、豪华乙烯基地板和陶瓷瓷砖，并设有六面板室内门。客厅和卧室均配有吊扇。第二间卧室内设有便利的半卫浴，另有下拉式阁楼入口，提供额外储物空间。窗户竖百叶窗将随房屋保留。
主套房配有主浴室，并于2025年进行了精美翻新，包括梳妆区和衣橱收纳系统；另设第二处太阳能导光管，引入更多自然光线。
房屋的重要升级还包括：2025年安装全新的中央空调系统及空气处理机，2026年安装新的热水器。住宅采用电暖系统，每个房间均可独立控制；2025年安装了五个可编程恒温器，以提升舒适度和能源效率。洗衣更轻松便利，配备2025年LG无排气口洗衣机/烘干机。2026年更换全新电气面板。
走到户外，即可享受私密露台，配有2024年安装的遥控SunSetter遮阳篷——是放松、招待宾客或在阳光明媚的午后享受阴凉的理想地点。车库配备电动开门器，车库地面新近刷漆。
社区提供两个室外泳池和一个室内泳池，以及网球、匹克球和地掷球设施。并提供前往购物场所及老年活动中心的交通服务。
社区及业主协会信息
每月业主协会费用仅为289美元，包含水费、Optimum基础有线电视、互联网、Paramount、Starz/Encore、园林维护及除雪服务。
业主需负责PSEG电费及萨福克县污水处理费用，约为每季度130美元。
年度房产税约为3,698美元，未计入STAR税收减免。目前第三区没有任何现行或计划中的特别摊款。历史上特别摊款较少，之前的一次与屋顶有关，屋顶工程已在数年前完成。
业主协会负责建筑物外部维护，但排水沟除外，排水沟由业主负责。业主通常负责室内维护，但某些事项，包括部分虫害防治问题，可能可通过社区维修服务渠道处理。
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