$559 803 - 705 Alden Court, Саффолк ‖ Saint James, NY 11780｜MLS # 1054169

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в 705 Alden Court — прекрасно обновлённый дом, сочетающий комфорт, стиль и неприхотливость в обслуживании. Благодаря продуманным улучшениям и важным обновлениям, выполненным в период с 2024 по 2026 год, этот дом полностью готов к заселению новых владельцев.

Сердце дома — полностью демонтированная и отремонтированная в 2025 году кухня. Она спроектирована с учётом красоты и функциональности и оснащена шкафами из натурального дерева с доводчиками, гранитными столешницами, плиточным фартуком, встроенным точечным освещением и двумя световыми туннелями, наполняющими помещение естественным светом. Комплект бытовой техники GE из нержавеющей стали включает холодильник с французскими дверцами, плиту с функцией аэрогриля, конвекционным приготовлением и функцией паровой очистки, микроволновую печь и сверхтихую посудомоечную машину.

В доме потолки высотой 12 футов, роскошное виниловое напольное покрытие и керамическая плитка, а также шестипанельные межкомнатные двери и потолочные вентиляторы в гостиной и спальне. Удобный гостевой санузел расположен во второй спальне, а дополнительное место для хранения обеспечивается доступом на чердак с выдвижной лестницей. Вертикальные жалюзи на окнах остаются в доме.

Главная спальня с собственной ванной комнатой была прекрасно отремонтирована в 2025 году и включает зону для переодевания, систему организации шкафа и второй световой туннель, обеспечивающий дополнительное естественное освещение.

Среди основных обновлений дома: новая центральная система кондиционирования и воздухообрабатывающий агрегат, установленные в 2025 году, а также новый водонагреватель, установленный в 2026 году. В доме электрическое отопление с индивидуальным управлением в каждой комнате; в 2025 году были установлены пять программируемых термостатов для дополнительного комфорта и энергоэффективности. Стирка стала проще благодаря безвентиляционной стирально-сушильной машине LG 2025 года. Новый электрический щит установлен в 2026 году.

Выйдите на улицу и насладитесь частным патио с дистанционно управляемым навесом Sun Setter, установленным в 2024 году, — идеальным местом для отдыха, приёма гостей или приятной тени в солнечный день. Гараж оборудован электрическим устройством открывания ворот. Пол в гараже недавно окрашен.

Сообщество предлагает два открытых и один крытый бассейн, теннис, пиклбол и бочче. Предоставляются транспортные услуги для поездок за покупками и в центр для пожилых людей.

Информация о сообществе и HOA

Ежемесячный взнос HOA составляет всего 289 долларов и включает воду, базовое кабельное телевидение Optimum, интернет, Paramount, Starz/Encore, уход за территорией и уборку снега.

Владельцы жилья оплачивают электроэнергию PSEG и сборы Suffolk County за канализацию, которые составляют примерно 130 долларов в квартал.

Ежегодные налоги на недвижимость составляют примерно 3 698 долларов без учёта льготы STAR. В секции III нет текущих или запланированных специальных сборов. Исторически такие сборы встречались редко; предыдущий сбор был связан с крышами, замена которых была завершена несколько лет назад.

HOA отвечает за внешнюю часть зданий, за исключением водосточных желобов, которые являются обязанностью владельца жилья. Владельцы, как правило, отвечают за внутренние помещения, хотя некоторые вопросы, включая отдельные случаи борьбы с вредителями, могут решаться через службу обслуживания сообщества.

MLS #‎	1054169
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.01 акры, Площадь дома: 954 ft2, 89m2 DOM: 2 дни
Год постройки	1980
Плата за обслуживание	$289
Налоги (в год)	$3,698
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "St. James"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.