$559,803 - 705 Alden Court, מחוז סאפוק Saint James, NY 11780｜MLS # 1054169

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לרחוב אלדן קורט 705, בית משודרג להפליא המציע שילוב נפלא של נוחות, סגנון ומגורים הדורשים תחזוקה מועטה. הבית שופר בקפידה, עם עדכונים משמעותיים שבוצעו בין השנים 2024–2026, והוא מוכן באמת לבעליו הבאים להיכנס וליהנות ממנו.

לב הבית הוא המטבח ששופץ מן היסוד והושלם בשנת 2025. המטבח תוכנן תוך מחשבה על יופי ופונקציונליות כאחד, וכולל ארונות מעץ מלא עם סגירה שקטה, משטחי גרניט, חיפוי קיר מאריחים, תאורת ספוטים שקועה ושתי צינורות תאורה סולאריים הממלאים את החלל באור טבעי. חבילת מכשירי החשמל מנירוסטה של GE כוללת מקרר בעל דלתות צרפתיות, תנור עם יכולת טיגון באוויר חם, בישול בהסעה ופונקציית ניקוי בקיטור, מיקרוגל ומדיח כלים שקט במיוחד.

הבית מציע תקרות בגובה 12 רגל, ריצוף ויניל יוקרתי ואריחי קרמיקה, לצד דלתות פנים בעלות שישה פנלים ומאווררי תקרה הן בסלון והן בחדר השינה. בחדר השינה השני ממוקם חדר רחצה נוח לאורחים, ושטחי אחסון נוספים כוללים גישה לעליית גג באמצעות סולם נשלף. התריסים האנכיים בחלונות יישארו בבית.

סוויטת ההורים, הכוללת חדר רחצה ראשי, שופצה להפליא בשנת 2025 וכוללת אזור התארגנות ומארגן ארונות. היא משודרגת באמצעות צינור תאורה סולארי נוסף, המכניס אור טבעי נוסף.

העדכונים המשמעותיים בבית כוללים גם מערכת מיזוג אוויר מרכזית חדשה ומטפל אוויר שהותקנו בשנת 2025, וכן דוד מים חמים חדש שהותקן בשנת 2026. הבית כולל חימום חשמלי עם בקרות נפרדות לכל חדר, ובשנת 2025 הותקנו חמישה תרמוסטטים ניתנים לתכנות, לנוחות ויעילות מוגברות. הכביסה נעשית בקלות באמצעות מכונת כביסה/מייבש LG ללא פתח אוורור משנת 2025. לוח חשמל חדש הותקן בשנת 2026.

צאו החוצה ליהנות מהפטיו הפרטי, הכולל סוכך Sun Setter הנשלט בשלט רחוק והותקן בשנת 2024 — מקום מושלם להירגע, לארח או ליהנות מצל בימי אחר צהריים שטופי שמש. מוסך עם פותחן חשמלי לדלת המוסך. רצפת המוסך נצבעה לאחרונה.

הקהילה מציעה שתי בריכות חיצוניות ובריכה מקורה אחת, מגרשי טניס, פיקל-בול ובוצ'ה. שירותי הסעה לקניות ולמרכז הקשישים.

מידע על הקהילה ועל התאחדות בעלי הבתים (HOA)

דמי ה-HOA החודשיים עומדים על 289 דולר בלבד וכוללים מים, כבלים בסיסיים של Optimum, אינטרנט, Paramount, Starz/Encore, גינון ופינוי שלג.

בעלי הבתים אחראים לתשלומי החשמל ל-PSEG ולחיובי הביוב של מחוז סאפוק, העומדים על כ-130 דולר לרבעון.

מסי הנכס השנתיים עומדים על כ-3,698 דולר ללא ניכוי STAR. אין היטלים קיימים או מתוכננים באזור III. היטלים היו נדירים מבחינה היסטורית, כאשר ההיטל הקודם היה קשור לגגות, שהושלמו לפני מספר שנים.

ה-HOA אחראית לחלק החיצוני של הבניינים, למעט המרזבים, שהם באחריות בעלי הבתים. בעלי הבתים אחראים בדרך כלל לחלק הפנימי, אם כי פריטים מסוימים, לרבות חלק מסוגיות הדברת המזיקים, עשויים להיות מטופלים באמצעות מוקד התחזוקה של הקהילה.

MLS #‎	1054169
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.01 דונם , שטח פנימי 954 רגל מרובע , 89 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1980
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$289
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,698
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.