$429,000 - 85 Richmond Boulevard #1A, מחוז סאפוק Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1051999

Property Description « עִברִית Hebrew »

**מיקום פרימיום בשכונת נוב היל נורת' המבוקשת!** דירת **איטון בקומת הקרקע, ששופצה להפליא — הדגם הגדול ביותר מבין דירות שני חדרי השינה בקהילה** — מציעה שני חדרי שינה וחלל מגורים מרווח ונוח, לצד מגוון מתקנים מבוקשים. המטבח הפתוח המחודש (הוסר קיר אחד) כולל משטחי גרניט, חיפוי פסיפס זכוכית, שפע ארונות, תאורה מתחת לארונות, מדיח כלים ומיקרוגל חדשים. בין השדרוגים: מכונת כביסה ומייבש בני שלוש שנים, יחידת מיזוג אוויר בת שנה בסלון, וילונות סלולריים חדשים בשני חדרי השינה, חלונות מעודכנים וריצוף למינציה. בסלון ובמטבח מותקנת תאורת היי-האט שקועה, ובחדר הרחצה הגדול והמשודרג יש ארון כיור כפול. המסדרון המחודש כולל ריצוף חדש וצבע טרי, התורמים לאווירה המזמינה של הבית.

דלתות הזזה מהסלון מובילות אל **פטיו פרטי**, מושלם למנוחה או לאירוח. מיקום מעולה בתוך הקהילה, בקרבת החניה, בית המועדון והבריכה.

נוב היל נורת' מציעה ניהול נכסים איכותי, ועד בית מצוין וקרנות רזרבה. מדובר בקהילה מגודרת (הכניסה נסגרת בשעה 19:00), שבה מותר להחזיק חיות מחמד. לרשות הדיירים עומדים בית מועדון להשכרה לאירועים פרטיים, בריכה קהילתית ובריכת פעוטות, מגרשי טניס, חדר כושר ואזור ייעודי לטיול עם כלבים. אבטחה בשעות הלילה וצוות תחזוקה במקום מעניקים שקט נפשי נוסף.

מיקום מרכזי בקרבת מרכזי קניות, **רכבת ה-LIRR, נמל התעופה לונג איילנד מקארתור והכביש המהיר לונג איילנד**, כך שהנסיעות לעבודה והנוחות היומיומית בהישג יד.

**דמי ועד הבית כוללים חימום, מים, תחזוקת השטחים, תחזוקת הבריכה ופינוי שלג**, ומעניקים תמורה ונוחות נוספות. מסי נכס נוחים בסך **4,533 דולר לשנה**.

הזדמנות נהדרת לרכוש את דגם איטון המבוקש במיקום מעולה בנוב היל!

MLS#‎	1051999
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.1 דונם , שטח פנימי 937 רגל מרובע , 87 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 54 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$755
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,533
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.